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ruhige 4-Zi-Whg (ca. 95qm) mit Terrasse und Garage
63322 Rödermark (Urberach) – HessenDie komfortable 4-Zimmer-Wohnung im Ortskern von Rödermark-Urberach befindet sich in ruhiger Lage im zweiten Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit angenehmer Mieterstruktur.
Der Wohnung ist eine direkt neben den Schrebergärten am Hinterhaus gelegene Terassse zugehörig.
Dieser exklusive Freiraum zur privaten Nutzung kann als Option für einen Aufpreis von monatlich 120€ genutz werden.
Sowohl die Terasse, als auch die Wohnung selbst sind (natürlich neben dem Haupteingang durch die Haustür) auch durch eine kleine Parallelstraße am Hinterhaus zugänglich.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-487430
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Dachgeschosswohnung
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Übernahme ab
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sofort
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.250 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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350 €
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Mietsicherheit
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3.750 €
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Einzelheiten
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Zustand
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modernisiert
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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2. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Ausstattung
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Terrasse, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
komplette Einbauküche mit Ober- und Unterschränken sowie neuen Elektrogeräten
hell gefließtes, komplett installiertes und pflegeleichtes Badezimmer mit WC, Duschkabine aus Sicherheitsglas sowie moderner Duscharmatur, Badewanne, Waschbecken und Spiegelschrank mit LED Beleuchtung
kleines Gäste WC mit Waschbecken
Abstellraum in der Wohnung
Dach wurde zum Wärmeschutz mit einer neuen Dämmung versehen
neue LED Lichter in allen Räumen
neue Fenster mit Außenrollos zum Schutz vor Sonneneinstrahlung bzw. Wärme in allen Mieträumen, heller Wohnort
neue verlegter Laminatfußboden mit Sockelleisten und Übergangsschienen
alle Wände und Decken der Mieträume wurden neu tapeziert und deckend weiß frisch gestrichen
Lage
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Optional kann für einen Aufpreis von 120€ pro Monat eine exklusive (alleinig der Wohnung zugehörige), neu gepflasterte Terrasse von ca. 25-30 qm Größe zur privaten Nutzung hinzu gemietet werden.
Ebenso kann eine Garage für einen zusätzlichen Kostenpunkt von monatlich 100€ mitgemietet werden.
Im Keller befindet sich ein hauseigener Wasch- und Trockenraum. Dort steht auch ein Anschluss für ihre Waschmaschine bereit.
Die Wohnung wird unmöbiliert und grundgereinigt übergeben.
In den Umlagen sind bereits sämtliche Nebenkosten (außer Strom und Internet) enthalten.
Alle Angaben wurden sorgfältigst recherchiert, sind aber freibleibend und ohne Gewähr.
Der Einzug ist ab sofort möglich.
Die Vermietung erfolgt provisionsfrei direkt durch den Eigentümer.
Die Wohnung kann nach vorheriger Terminvereinbarung besichtigt werden.
Bei Interesse oder Rückfragen hinterlassen Sie bitte eine Nachricht mit ihren Kontaktdaten.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Angebot von: M. Vogel
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