63303 Dreieich-Gö.: 15 Mins Ff/M: 1854m2 Bestandsbauland - privat & provisionsfrei zu verkaufen.

***Privatverkauf - provisionsfrei***

15 Minuten Fahrtzeit von Frankfurt am Main City und dem Flughafen FRA:

63303 Dreieich-Götzenhain: 1854 m² Bestandsbauland in exklusiver Hanglage:

Höhenweg 9 & Höhenweg 11 in der „Villenkolonie am Alten-Berg II“ - von privat und provisionsfrei zu verkaufen.

Die Fläche besteht aus zwei angrenzenden Flurstücken mit insgesamt 1.854 m² Grundstücksfläche (931 m² + 923 m²). Derzeit jeweils mit Bungalowbestand bebaut H11 ist ein „Schwedenhaus“.

Häuser stehen leer.

Ruhige, unverbaubare Hanglage, gute Nachbarschaft. Sehr gute Flughafenanbindungen über diverse Routen und gute Nahverkehrsanbindung. Hervorragende Kinderbetreuung und medizinische Versorgung.

Highlights:

­• Exklusive und ruhige Wohnlage, gute Nachbarschaft.

• Grundstück kann sichtmäßig nicht verbaut werden!

• Verkauf einzeln oder zusammen möglich.

• Attraktive Bebauungsmöglichkeiten gemäß § 34 BauGB.

• Kann versatil & stufenweise entwickelt werden, zweistufig oder phasenweise.

• Ideal für Freiberufler, Mehrgenerationenkonzepte, Eigennutzung mit Vermietung oder exklusives und repräsentatives Wohnen.

• Zwei Kindergärten und eine Grundschule in Laufnähe. Dreieich verfügt über 20 Kindertagesstätten - 18 Kindergärten und zwei Horte. Hinzu kommen vier konfessionelle Kindergärten und zwei Kinderkrippen in freier Trägerschaft für unter Dreijährige.

• Hervorragende medizinische Versorgung mit einem Notfallkrankenhaus in ~ 7 Minuten erreichbar: Die Asklepios Klinik Langen, ein Fachkrankenhaus, das den Großteil der Notfallversorgung für den Landkreis Offenbach übernimmt und als Lehrkrankenhaus der Goethe-Universität Frankfurt medizinische Versorgung auf höchstem Niveau bietet.

Die wichtigsten Notfallkrankenhäuser (Uniklinik & BGU) in Frankfurt am Main sind ca. 15 km entfernt / ca. 15–20 Minuten Fahrtzeit.

• Hofgut Neuhof - Golf Club & Restaurant Gutsschänke Neuhof ~ 2 km - auch per Fahrrad/Fußweg bestens erreichbar.

• Sehr gute Verkehrs- und Flughafenanbindungen:

Frank­furt/M-Sachsenhausen ca. 15 km / ca. 15 Minuten Fahrtzeit (Uber - ca. 20 €).

Frankfurt/M Flughafen (FRA) über diverse Routen: A661/A3, Neu-Isenburg oder Buchschlag. ca. 20 km / ca. 20 Minuten Fahrtzeit (Uber - ca. 25 € und dann ab in die ganze Welt!).

Privatflughafen Frankfurt-Egelsbach Airport - via A661/L3317 oder B486/L3317 ca. 15 km / ca. 15 Minuten Fahrtzeit.

RB61 Richtung Frankfurt/M Hbf. oder zurück zweimal stündlich.

• Verkauf einzeln oder zusammen möglich.

• Bodenrichtwert 1.250 €/m² (Verhandlungsbasis).

• Ohne Maklerprovision.

• Sofort verfügbar.

Bitte keine Makleranfragen!

Höhenweg 9 & Höhenweg 11 in 63303 Dreieich-Götzenhain:

1854 m² Bestandsbauland in exklusiver Hanglage:

Ruhige Wohnlage, gute Nachbarschaft. Grundstück kann sichtmäßig nicht verbaut werden!

15 Minuten Fahrtzeit von Frankfurt am Main City und dem Flughafen FRA:

Sehr gute Verkehrs- und Flughafenanbindungen:

Frank­furt/M-Sachsenhausen ca. 15 km / ca. 15 Minuten Fahrtzeit (Uber - ca. 20 €).

Frankfurt/M Flughafen (FRA) über diverse Routen: A661/A3, Neu-Isenburg oder Buchschlag. ca. 20 km / ca. 20 Minuten Fahrtzeit (Uber - ca. 25 € und dann ab in die ganze Welt!).

Privatflughafen Frankfurt-Egelsbach Airport - via A661/L3317 oder B486/L3317 ca. 15 km / ca. 15 Minuten Fahrtzeit.

RB61 Richtung Frankfurt/M Hbf. oder zurück zweimal stündlich.