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Helle 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Stellplatz in zentraler Lage von Diepholz
49356 Diepholz – NiedersachsenHelle 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Stellplatz in zentraler Lage von Diepholz
Diese helle und großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 106 m² viel Platz für Paare, Familien oder alle, die Wohnen und Arbeiten angenehm miteinander verbinden möchten.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur sechs Wohneinheiten. Die ruhige und zugleich zentrale Wohnlage überzeugt durch kurze Wege: Der Müntepark, das Diepholzer Stadtzentrum sowie zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.
AUSSTATTUNG UND RAUMAUFTEILUNG
• Großzügiges und helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse
• Schlafzimmer
• Zwei weitere flexibel nutzbare Zimmer, ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer
• Küche
• Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
• Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung
Die auf den Bildern dargestellte Einbauküche befindet sich im Eigentum des derzeitigen Mieters und gehört nicht zur mitvermieteten Ausstattung der Wohnung.
WEITERE AUSSTATTUNGSMERKMALE
• Helle und freundliche Räume
• Wohnungseigene Gastherme
• Rollläden
• Fliesen- und Laminatböden
• Gemeinschaftlicher Fahrradraum
• Kabelanschluss beziehungsweise Gemeinschaftsantenne
• Eigener Pkw-Außenstellplatz direkt am Haus
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-487413
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Erdgeschosswohnung
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Übernahme ab
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1. Oktober 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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930 € (zzgl. NK)
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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95 €
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Mietsicherheit
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2.000 €
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Miete Garage/Stellplatz
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30 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Etagenheizung
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Vollbad
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
LAGE
Die Wohnung liegt in einer ruhigen und zentralen Wohngegend von Diepholz. Das Stadtzentrum ist nur etwa 800 Meter entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem und schnell erreichbar. Der nahe gelegene Müntepark bietet zudem einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
MIETKONDITIONEN
Kaltmiete: 930 € monatlich
Betriebskosten: 95 € monatlich
Stellplatzmiete: 30 € monatlich
Gesamtmiete: 1.055 € monatlich, zuzüglich verbrauchsabhängiger Kosten
Kaution: 2.000 €
Die Kosten für Gas, Wasser und Strom werden vom Mieter direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.
VERFÜGBARKEIT
Verfügbar ab dem 01.10.2026
Zustand der Wohnung: gepflegt
Die Wohnung eignet sich ideal für Mietinteressenten, die großzügiges Wohnen, eine eigene Terrasse und eine zentrale Lage in angenehmer Nachbarschaft miteinander verbinden möchten.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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