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frisch sanierter 5 - Zi DG-Wohntraum mit Fernblick und Gartenanteil in einer Villa

Lessingstr. 12, 09456 Annaberg-Buchholz – Sachsen
790 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
5
Zimmer
100 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Mit dieser zentrumsnahen und frisch sanierten 5 Zimmer Dachgeschosswohnung mit Fernblick vom Wohnzimmer sowie mit Gartenanteil können Sie eine der wahrscheinlich schönsten, aktuell auf dem Markt befindlichen Wohnungen, in Annaberg-Buchholz mit ihrer Familie beziehen. Neben einem großen Wohnzimmer, einer separaten Küche, einem komplett neuen, modernen Bad stehen Ihnen noch 4 weitere Zimmer zur Verfügung. Somit eignet sich die Wohnung hervorragend für Familien mit mehreren Kindern. Im zur Wohnung gehörenden Gartenanteil können Sie und Ihre Freunde wunderbare Grillabende im Grünen genießen. Parkplätze stehen ausreichend vor dem Haus zur Verfügung, wobei Sie auch alle Einrichtungen des öffentlichen Lebens gut zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen können.

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Objekt-Nr
OM-487380
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
790 € (zzgl. NK)
Heizkosten
180 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
180 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
360 €
Mietsicherheit
1.000 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
3. OG
Nutzfläche
145 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
4
Bodenbeläge
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1891
Ausstattung
Garten, Keller
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Die Immobilie befindet sich in angenehmer und zugleich zentrumsnaher Wohnlage von Annaberg-Buchholz. Die Lessingstraße verbindet ein ruhiges Wohnumfeld mit den Vorzügen einer gut ausgebauten städtischen Infrastruktur und bietet damit ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen.

Einkaufsmöglichkeit­en für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Dienstleistungsangebote sind in der näheren Umgebung vorhanden. Auch Bildungs- und Betreuungseinrichtungen befinden sich gut erreichbar im Stadtgebiet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls günstig, sodass sowohl die Innenstadt als auch weitere Ziele in Annaberg-Buchholz bequem erreicht werden können.

Das historische Zentrum von Annaberg-Buchholz mit seinem attraktiven Marktplatz, zahlreichen Geschäften, gastronomischen Angeboten und kulturellen Einrichtungen verleiht der Lage zusätzlichen Reiz. Gleichzeitig bietet die Lage im Erzgebirge vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Ausflüge in die reizvolle Umgebung.

Die Kombination aus ruhigem Wohncharakter, guter Erreichbarkeit und einer umfassenden Infrastruktur macht die Lessingstraße zu einer attraktiven Adresse für Paare und Familien gleichermaßen.

Lage-Check

Kinderfreundlich
350m
Gesundheit
200m
Einkaufen
200m
Natur
350m
Sport
550m
Gastronomie
250m
Kultur
400m
Nachtleben
250m
ÖPNV
150m

Energie

Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
124,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Dadurch dass die Wohnung sehr selten leer steht und die Nachfrage i.d.R. sehr hoch ist, empfehlen wir direkt telefonisch unter 0178 3481989 beim Eigentümer zu melden.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig!

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