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Einfamilienhaus mit großem Garten in ruhiger und zentrumsnaher Wohnlage

73614 Schorndorf – Baden-Württemberg
595.000 €
5,5
Zimmer
133,50 m²
Wohnfläche
680 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Einfamilienhaus

Das großzügige Grundstück mit seinem schönen Garten und den Obstbäumen bietet viel Platz zum Spielen, Gärtnern und Entspannen. Das Haus selbst wartet darauf, mit neuen Ideen und zeitgemäßen Konzepten in die Zukunft geführt zu werden. Die erforderlichen Modernisierungsmaßnahmen eröffnen die Chance, Wohnräume ganz nach den eigenen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten.
Eckdaten:
Küche, Bad, Gäste-WC, Hauswirtschaftraum
Hobby-, Vorrats- und Gewölbekeller
Ruhige Anliegerstraße
Innenstadt fußläufig erreichbar
Großzügiger Garten mit Obstbäumen
Angenehmes Wohnumfeld
Entspricht energetisch nicht heutigen Standards
sanierungsbedüftig
­
Lage, Grundstück und Entwicklungspotenzial stehen bei dieser Immobilie klar im Vordergrund – eine seltene Chance für Käufer, die ihre eigenen Vorstellungen vom Wohnen verwirklichen möchten.

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Objekt-Nr
OM-487301
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
595.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 37.349 €
Gesamtkosten
ca. 632.349 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 595.000 €
Grunderwerbsteuer 29.750 € (5,00%)
Notarkosten 5.022 € (0,84%)
Grundbucheintrag 2.578 € (0,43%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,83%

Einzelheiten

Zustand
renovierungsbedürftig
Anzahl Etagen
2
Nutzfläche
100 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Garagen
1
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1960
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Hobby-, Vorrats- und Gewölbekeller
Ruhige Anliegerstraße
Innenstadt fußläufig erreichbar
Großzügiger Garten mit Obstbäumen
Angenehmes Wohnumfeld
Entspricht energetisch nicht heutigen Standards
sanierungsbedüftig

Lage

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer begehrten Wohnlage in Schorndorf, nur fünfzehn Gehminuten von der Innenstadt entfernt. Die ruhige Anliegerstraße und die angenehme Nachbarschaft schaffen ein Wohnumfeld, in dem man sich sofort zuhause fühlt.

Lage-Check

Kinderfreundlich
Einkaufen
Gesundheit
Sport
Gastronomie
Kultur
Natur
Nachtleben
ÖPNV

Energie

Wesentlicher Energieträger
Öl

Sonstiges

Lage, Grundstück und Entwicklungspotenzial stehen bei dieser Immobilie klar im Vordergrund – eine seltene Chance für Käufer, die ihre eigenen Vorstellungen vom Wohnen verwirklichen möchten.

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Angebot von: Wolfgang Siegl