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Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche in Hechingen

Goethestraße 3, 72379 Hechingen – Baden-Württemberg
760 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
61,50 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Dieses einladende Apartment in der ersten Etage bietet auf 62 Quadratmetern ausreichend Platz für ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer und wurde bis zuletzt kernsaniert, was für einen zeitgemäßen Zustand sorgt (Bilder vom finalen Bad folgen zeitnah). Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt, sowie der gemeinschaftlich nutzbare Garten. Die neue Einbauküche erleichtert Ihnen den Einzug, der ab dem 15. September 2026 möglich ist. Ergänzend gehören ein Kellerraum zur Wohnung, der zusätzlichen Stauraum bietet, einen Starkstromanschluss installiert hat und auch von außen zugänglich ist. Des Weiteren gibt es noch einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum, sowie einen Fahrradkeller. Ein Außenstellplatz kann separat direkt am Haus angemietet werden, bzw. das Mietverhältnis (mtl. 45€) nach Absprache übernommen werden.

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Objekt-Nr
OM-487270
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
15. September 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
760 € (zzgl. NK)
Heizkosten
60 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
160 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
220 €
Mietsicherheit
2.280 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Ofenheizung
Baujahr
1965
Ausstattung
Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

In ruhiger Lage am Ortsrand von Hechingen befindet sich diese 3-Zimmer-Wohnung in einem 12-Familienhaus.
Hechingen ist die drittgrößte Stadt im Zollernalbkreis und liegt zentral in Baden-Württemberg, am Westrand der Schwäbischen Alb. Tübingen erreicht man in ca. 22 km und Balingen nach ca. 18 km, die Landeshauptstadt Stuttgart in ca. 60 km. Die Attraktion der Stadt ist die nahegelegene Burg Hohenzollern.
In Hechingen befinden sich verschiedene Schulen, Kinder-garten, die Kindertagesstätte, das moderne Hallenbad und Freibad, der Golfplatz, Tennisplätze und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten.

Lage-Check

Natur
100m
Kinderfreundlich
150m
Gesundheit
550m
Sport
550m
Einkaufen
300m
Gastronomie
350m
Kultur
850m
Nachtleben
350m
ÖPNV
50m

Energie

Endenergieverbrauch
239,31 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
G
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl

Sonstiges

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Angebot von: Silas Altstädt