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5,5 Zimmer Maisonette Penthouse Wohnung Emilienstraße

Emilienstraße 19, 20259 Hamburg (Eimsbüttel)
3.900 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
5,5
Zimmer
180 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Penthouse

Es handelt sich um eine circa 180 m² große Maisonette Exklusives Penthouse in Bestlage von Hamburg-Eimsbüttel – 5,5 Zimmer mit großer Dachterrasse

Ab sofort steht diese außergewöhnliche Penthouse-Wohnung in einer der beliebtesten Lagen Hamburgs zur Vermietung. Direkt an der Osterstraße, Ecke Emilienstraße, verbindet sie modernes Wohnen mit viel Platz, hochwertiger Ausstattung und einem einzigartigen Blick über die Dächer Eimsbüttels.

Die Wohnung befindet sich in einem modernen Neubau aus dem Jahr 2019 und bietet mit 5,5 großzügigen Zimmern vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Menschen mit Platzbedarf oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Das Highlight ist die, nach Süden ausgerichtete Dachterrasse. Hier genießen Sie den ganzen Tag Sonne und einen beeindruckenden Ausblick über Eimsbüttel – von den ersten Sonnenstrahlen am Morgen bis zur stimmungsvollen Abendsonne.

Ausstattung:

­
* 5,5 Zimmer
* Bezugsfrei ab sofort
* Penthouse im Neubau (Baujahr 2019)
* Dachterrasse in Südlage
* Traumhafter Weitblick über Hamburg
* 2 moderne Einbauküchen
* 2 Badezimmer
* 3 separate Eingänge (unterer teil kann als Einliegerwohnung genutzt werden)
* Hochwertige und moderne Ausstattung
* Attraktive Lage direkt an der Osterstraße/Ecke Emilienstraße
* Fahrstuhl
* Klimaanlage
* Kaminofen

Für 200,-- Miete/Monat kann eine Einzelgarage am Objekt mitgemietet werden. Auf der Garageneinfahrt kann ein zweiter Wagen geparkt werden. In der Garage findet sich ein Stromanschluss um z.B. ein Elektroauto zu laden.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-487151
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Penthouse
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
3.900 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
600 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
6
Stockwerk
Höher als 5. OG
Badezimmer (Anzahl)
2
Anzahl Garagen
1
Anzahl Stellplätze
2
Bodenbeläge
Parkett
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2019
Ausstattung
Keller, Dachterrasse, Aufzug, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Barrierefrei

Angaben zur Ausstattung

Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Nachricht mit einigen Informationen zu Ihrer Person. Besichtigungstermine werden nach Absprache vereinbart.
Miete 3.900,— zzgl 600,— NK = 4.500,—
Optional zzgl. 200,-- für die Garage

Lage

Die Umgebung zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Hamburgs. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Schulen sowie Bus- und U-Bahn-Anbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar.

Lage-Check

Gastronomie
50m
Einkaufen
50m
Kultur
350m
Sport
300m
ÖPNV
300m
Gesundheit
50m
Nachtleben
50m
Kinderfreundlich
100m
Natur
150m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
48,70 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
A
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Florian