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125 m² möblierte 4-Zimmer-Wohnung – All-in, Homeoffice & Stellplätze

Rosenstraße 77b, 47918 Tönisvorst (Sankt Tönis) – Nordrhein-Westfalen
2.190 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
125 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

GROSSZÜGIG, RUHIG UND KOMPLETT AUSGESTATTET – IHR ZUHAUSE AUF ZEIT IN TÖNISVORST

Diese großzügige und hochwertig möblierte 4-Zimmer-Wohnung im bietet auf ca. 125 m² außergewöhnlich viel Platz für entspanntes Wohnen auf Zeit.

Das Angebot richtet sich insbesondere an Paare, Familien sowie Unternehmen, die für Mitarbeitende, Führungskräfte oder Projektbeschäftigte ein gepflegtes und vollständig ausgestattetes Zuhause suchen. Die Wohnung ist komfortabel für bis zu vier Personen geeignet und kann je nach Vereinbarung vorübergehend oder längerfristig angemietet werden.

Einziehen, ankommen und sofort wohlfühlen: Möbel, Küche, Geräte, Kücheninventar, schnelles Internet und sämtliche wichtigen Dinge des täglichen Wohnens sind bereits vorhanden.

DIE WOHNUNG

Das Herzstück bildet der sehr großzügige, helle Wohn- und Essbereich mit gemütlicher Sofalandschaft, großem Esstisch und viel Raum zum gemeinsamen Wohnen und Entspannen.

Zwei separate Schlafzimmer sorgen für Privatsphäre und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Eines der Schlafzimmer verfügt über zwei getrennt aufgestellte Betten mit jeweils ca. 1,40 × 2,00 m. Das zweite Schlafzimmer bietet ein weiteres großzügiges Boxspring-Bett mit den Maßen 1,80 x 2,00 m und umfangreichen Stauraum.

Ein eigener, vollständig eingerichteter Homeoffice-Raum ermöglicht konzentriertes Arbeiten – ideal für mobiles Arbeiten, längere Projekteinsätze oder den beruflichen Alltag von zu Hause.

AUSSTATTUNG UND HIGHLIGHTS

• ca. 125 m² Wohnfläche
• großzügiger Wohn- und Essbereich
• zwei separate Schlafzimmer
• komfortable Belegung mit bis zu vier Personen
• eigener Homeoffice-Raum mit vollwertigem Arbeitsplatz
• schnelles und unbegrenztes WLAN, sowie 65 Zoll XL-Smart-TV
• hochwertige und vollständige Möblierung
• komplett ausgestattete Küche
• Kühlschrank, Herd, Backofen und weitere Küchengeräte
• Geschirr, Besteck, Gläser und Kochutensilien vorhanden
• großzügiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Bidet und zwei Waschplätzen
• umfangreiche Schrank- und Stauraummöglichkeiten
• Kellerbereich mit Waschtrockner
• kleine Gartenterrasse zur Mitnutzung
• sehr ruhige Wohnlage
• ein bis zwei Stellplätze direkt vor der Tür
• regelmäßige Wohnungsreinigung auf Wunsch möglich

ALL-IN-MIETE

D­ie Wohnung wird zu einer transparenten All-in-Miete angeboten. Darin enthalten sind die vereinbarten Nebenkosten, Strom sowie alle Extras wie schnelles, unbegrenztes WLAN und reservierte PKW-Stellplätze vor dem Haus.

Damit bleiben die monatlichen Wohnkosten übersichtlich und kalkulierbar – besonders praktisch für Firmen, Projektmitarbeitende und alle, die ohne zusätzlichen Organisationsaufwand einziehen möchten.

Eine regelmäßige Reinigung der Wohnung kann auf Wunsch gegen gesonderte Berechnung organisiert werden.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-487106
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
2.190 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
300 €
Mietsicherheit
3.500 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Stellplätze
2
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Ausstattung
Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Kamin
Infrastruktur
Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

RUHIG UND DENNOCH ZENTRUMSNAH

Die Wohnung befindet sich in einer angenehm ruhigen Wohnlage in Tönisvorst. Gleichzeitig sind der Ortskern, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentliche Verkehrsmittel auf kurzen Wegen erreichbar.

Auch die umliegenden Wirtschaftsstandorte Krefeld, Willich, Kempen, Düsseldorf und Mönchengladbach sind gut angebunden. Die Lage eignet sich daher sehr gut für Berufstätige, Pendler und Mitarbeitende regionaler Unternehmen.

FÜR WEN IST DIE WOHNUNG GEEIGNET?

• Paare und Familien, die vorübergehend oder längerfristig möbliert wohnen möchten
• Unternehmen auf der Suche nach einer hochwertigen Mitarbeiterwohnung
• Führungskräfte, Projektmitarbeitende und Berufspendler
• Personen in beruflicher Veränderung oder während einer Relocation
• Menschen, die zwischen Verkauf, Kauf, Neubau oder Renovierung eine komfortable Zwischenlösung benötigen

Die Wohnung ist als gepflegtes Zuhause auf Zeit konzipiert. Gesucht werden ruhige und zuverlässige Mieter, die mit der hochwertigen Einrichtung sorgfältig umgehen. Eine Anmietung durch Unternehmen ist ausdrücklich willkommen.

INTERESSE?

B­itte senden Sie uns bei Ihrer Anfrage folgende Informationen:

• gewünschter Einzugstermin
• voraussichtliche Mietdauer
• Anzahl der einziehenden Personen
• beruflicher beziehungsweise persönlicher Anlass der Anmietung
• bei Firmenanfragen: Unternehmen und Ansprechpartner

Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Anfrage und vereinbaren gerne einen persönlichen oder digitalen Besichtigungstermin.

Lage-Check

Kinderfreundlich
100m
Einkaufen
400m
Gesundheit
500m
Gastronomie
200m
Kultur
550m
Sport
300m
Nachtleben
200m
ÖPNV
100m
Natur
500m

Sonstiges

All-in-Miete je nach Mietdauer:
1–3 Monate: 2.890 € monatlich
4–6 Monate: 2.690 € monatlich
7–12 Monate: 2.490 € monatlich

Inklusive Nebenkosten, Heizung, Wasser, Strom, schnellem WLAN, Waschtrockner, Gartenterrasse und einem Stellplatz. Ein zweiter Stellplatz sowie eine regelmäßige Wohnungsreinigung können nach Absprache angeboten werden.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Marco Hübecker