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Sanierte 2-Zimmer-Wohnung in Düren – 40 m², 1. OG
An der Ölmühle 6, 52349 Düren – Nordrhein-WestfalenVermietet wird eine frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung im Mehrparteienhaus in Düren.
Die Wohnung verfügt über eine gut nutzbare Raumaufteilung mit einem Wohnbereich, einem separaten Schlafzimmer, einer Küche, einer Diele sowie einem modernisierten Badezimmer. Durch die Sanierung präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten, hellen und zeitgemäßen Zustand.
Die Räume bieten gute Stellmöglichkeiten und eignen sich ideal für eine Einzelperson oder einen Zwei-Personen-Haushalt. Einbauküchenmöbel ohne Herd, Backofen und Kühlschrank
Gesucht werden zuverlässige Mieter, die an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert sind.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-487090
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. September 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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480 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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100 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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140 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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240 €
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Mietsicherheit
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1.440 €
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Einzelheiten
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Zustand
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saniert
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Anzahl Etagen
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1
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Stockwerk
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1. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Bodenbeläge
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Laminat, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1920
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Ausstattung
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Keller, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung verfügt unter anderem über folgende Ausstattungsmerkmale:
40 m² Wohnfläche
2 Zimmer im 1. Obergeschoss
separates Schlafzimmer
moderner Designboden in Holzoptik
frisch sanierte Wand- und Deckenflächen
modernes Duschbad
helle weiße Innentüren und Fußleisten
zeitgemäße Elektroausstattung
Einbauküche ohne Herd, Backofen und Kühlschrank
Die Wohnung wird in gereinigtem Zustand übergeben.
Lage
Die Wohnung befindet sich An der Ölmühle in Düren. Die Lage eignet sich gut für Mieter, die stadtnah wohnen möchten und eine praktische Anbindung innerhalb Dürens suchen.
Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Anbindungen in Richtung Innenstadt und umliegende Stadtteile sind gut erreichbar. Die Wohnung eignet sich besonders für Singles, Paare oder Pendler, die eine modernisierte und kompakte Wohnung mit hochwertiger Ausstattung suchen.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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F
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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174,40 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Themenportale
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Angebot von: Stefan Pohl
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