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Kl. Einfamilienhaus im Bungalowstil
38855 Wernigerode – Sachsen-AnhaltEtwas ganz Besonderes -Kleines Einfamilienhaus im Bungalowstil-
auf einer Wohnebene, naturnah, sehr ruhig und dennoch zentrumsnah in Wernigerode, mit Potential.
Wintergarten, Terrasse, Garage mit Nebenraum, Stellplatz, Keller teilweise (Heizung/Waschen/Lager). Das Haus ist sofort bezugsfertig.
(Baujahr 1975, Erweiterung u. Modernisierung 2001)
Provisionsfrei, bitte keine Makleranfragen !
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Objekt-Nr
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OM-487032
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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375.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 23.867 €
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Gesamtkosten
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ca. 398.867 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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2
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Garagen
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Bodenbeläge
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Teppichboden, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1975
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Ausstattung
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Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Wertbeständige zeitlose Materialien, innen wie außen, verbinden sich mit den Anforderungen von heute.
Lassen Sie die Bilder sprechen.
Wir freuen uns auf Ihr Interesse.
Lage
Am Stadtrand, Hanglage mit unverbaubarem Blick zum Schloß.
Das vom Vorbesitzer sehr gepflegte Grundstück hat sein ganz besonderen Charme. Das Objekt fügt sich gut in die Landschaft ein.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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E
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Endenergiebedarf
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144,30 kWh/(m²a)
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Erdgeschoß
Sonstiges
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