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3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Ratingen
40878 Ratingen – Nordrhein-WestfalenDiese 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 73,10 m² Wohnfläche befindet sich im Herzen von Ratingen und bietet eine angenehme Raumaufteilung in zentraler Lage.
Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer sowie zwei weitere Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche und ein Badezimmer. Der zum Innenhof ausgerichtete Balkon bietet zusätzlichen Platz im Freien.
Die zentrale Lage im Herzen von Ratingen ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut erreichbar und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine zentrale Wohnlage und eine großzügige 3-Zimmer-Aufteilung legen. Auch für Personen, die ein zusätzliches Zimmer als Homeoffice oder Gästezimmer nutzen möchten, bietet die Wohnung vielfältige Möglichkeiten.
Ca. 73,10 m² Wohnfläche, drei vielseitig nutzbare Zimmer und eine zentrale Lage – eine attraktive Wohnung für unterschiedliche Lebenssituationen.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-486995
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. September 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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770 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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150 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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200 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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350 €
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Mietsicherheit
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2.310 €
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Miete Garage/Stellplatz
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80 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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1
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Stockwerk
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1. OG
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Nutzfläche
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8 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Bodenbeläge
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1989
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Ausstattung
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Balkon, Duschbad
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Themenportale
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