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3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Ratingen

40878 Ratingen – Nordrhein-Westfalen
770 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
73,10 m²
Wohnfläche
Wohnung

Diese 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 73,10 m² Wohnfläche befindet sich im Herzen von Ratingen und bietet eine angenehme Raumaufteilung in zentraler Lage.

Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer sowie zwei weitere Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche und ein Badezimmer. Der zum Innenhof ausgerichtete Balkon bietet zusätzlichen Platz im Freien.

Die zentrale Lage im Herzen von Ratingen ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut erreichbar und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine zentrale Wohnlage und eine großzügige 3-Zimmer-Aufteilung legen. Auch für Personen, die ein zusätzliches Zimmer als Homeoffice oder Gästezimmer nutzen möchten, bietet die Wohnung vielfältige Möglichkeiten.

Ca. 73,10 m² Wohnfläche, drei vielseitig nutzbare Zimmer und eine zentrale Lage – eine attraktive Wohnung für unterschiedliche Lebenssituationen.

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Objekt-Nr
OM-486995
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. September 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
770 € (zzgl. NK)
Heizkosten
150 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
200 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
350 €
Mietsicherheit
2.310 €
Miete Garage/Stellplatz
80 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
1. OG
Nutzfläche
8 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Tiefgaragen
1
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1989
Ausstattung
Balkon, Duschbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Lage-Check

Gastronomie
Einkaufen
Gesundheit
Sport
Kultur
ÖPNV
Kinderfreundlich
Natur
Nachtleben

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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Angebot von: Faßbender Ratingen Immobilien GmbH