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Freistehendes Einfamilienhaus in Neenstetten
89189 Neenstetten – Baden-WürttembergCharmantes Einfamilienhaus mit großem Garten – Ihr neues Zuhause in Neenstetten!
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses freistehende Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Neenstetten vereint großzügiges Wohnen, viel Potenzial und ein angenehmes Wohnumfeld – ideal für Familien oder alle, die sich den Traum vom eigenen Haus erfüllen möchten.
Neenstetten verfügt über eine hervorragende Grundversorgung: Ein Dorfladen, Metzger, Getränkehandel, eine Tankstelle, eine Kfz-Werkstatt, ein Tierarzt sowie ein Restaurant befinden sich direkt vor Ort. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken sowie zusätzliche Versorgungsangebote sind in den umliegenden Gemeinden vorhanden. Ein größerer Supermarkt ist im ca. 8 km entfernten Beimerstetten erreichbar. Die medizinische Versorgung wird durch eine Arztpraxis im benachbarten Weidenstetten sichergestellt.
Auch für Familien ist die Lage attraktiv: Ein Kindergarten sowie eine Kinderkrippe befinden sich im Ort, während die Grundschule in Weidenstetten in nur etwa 3,5 km Entfernung liegt.
Auf ca. 161 m² Wohnfläche erwarten Sie 5 gut geschnittene Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, die genügend Platz für Familie, Homeoffice oder Gäste bieten. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung.
Das 511 m² große Grundstück lädt mit Garten, Wintergarten, 2 Terrassen und Balkon zum Entspannen, Spielen oder gemütlichen Beisammensein ein. Hier genießen Sie Ruhe und Privatsphäre – fernab vom Trubel, aber dennoch gut angebunden.
Neenstetten hat ebenso eine gute Autobahnverbindung.
A 8 Stuttgart - Ulm
A 7 Würzburg - Füssen/Reutte über die Anschlussstelle Langenau
Highlights auf einen Blick:
* Freistehendes Einfamilienhaus
* Großzügige Wohnfläche mit 5 Zimmern
* Balkon & Terrasse für sonnige Stunden
* Eigener umzäunter Garten – perfekt für Familien und Tierliebhaber
* Einbauküche inklusive
* Gäste-WC & Badezimmer mit Badewanne
* Keller für zusätzlichen Stauraum
* Sauna für eine entspannte und Erholsame Zeit
* Garage/Stellplatz vorhanden
* Teilmöbliert übernehmbar
Das Haus wurde 1966 erbaut und bietet eine solide Basis sowie die Möglichkeit, Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen und individuellen Stil einzubringen.
Besonders attraktiv: Das Objekt ist ab November 2026 verfügbar – perfekt für eine entspannte Planung Ihres Umzugs.
Der Verkauf ist Provisionsfrei
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Objekt-Nr
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OM-486948(wgl-1609247)
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Übernahme ab
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1. November 2026
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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400.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 25.480 €
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Gesamtkosten
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ca. 425.480 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Garagen
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3
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1966
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Lage
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Sonstiges
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