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Sehr gepflegtes Haus zu verkaufen

Am Hüpfsteig 9, 98630 Römhild (Bedheim) – Thüringen
255.000 €
10
Zimmer
140 m²
Wohnfläche
765 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Einfamilienhaus

Sehr gepflegtes Haus mit Nebengebäude beides unterkellert.
Es liegt kein Renovierungsstau vor. Kann sofort bezogen werden. Sehr schöner und gepflegter Garten liegt mit auf dem Grundstück.Garage und Balkon sind ebenso vorhanden wie separater Stellplatz für 2.PKW.,ein kleiner Brunnen ist auch vorhanden. Nebengebäude ist Teilunterkellert und bietet sehr viel stauraum .

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Objekt-Nr
OM-486930
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
255.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 16.525 €
Gesamtkosten
ca. 271.524 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 255.000 €
Grunderwerbsteuer 12.750 € (5,00%)
Notarkosten 2.487 € (0,98%)
Grundbucheintrag 1.288 € (0,50%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,94%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
3
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Garagen
1
Anzahl Stellplätze
2
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1979
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Einbaucküche vorhanden und fast neuwertig.

Lage

Haus steht in Bedheim, an einer Nebenstrasse.ruhige Wohngegend.

Lage-Check

Natur
450m
Kinderfreundlich
50m
Gesundheit
4.2km
Sport
100m
Einkaufen
350m
Kultur
4.4km
Gastronomie
550m
Nachtleben
550m
ÖPNV
250m

Energie

Endenergieverbrauch
53,06 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
F
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl

Sonstiges

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