ohne-makler

Sonniges Wohnglück mit Parkett, Balkon & frisch saniertem Wannenbad in Essen-Haarzopf

Hatzper Str. 125, 45149 Essen (Haarzopf) – Nordrhein-Westfalen
750 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2,5
Zimmer
65 m²
Wohnfläche
Wohnung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in gehobener und begehrter Lage von Essen-Haarzopf! Die ca. 65 m² große 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses innerhalb einer weitläufigen, grünen Wohnanlage. Durch die reizvolle Hanglage genießen Sie vom Balkon und Wohnzimmer aus einen unverbaubaren, ruhigen Blick ins Grüne.

Hinweis zu den Fotos: Die Aufnahmen zeigen den aktuellen Zustand vor den Vorbereitungs- und Renovierungsarbeiten. Die Küche wird vor Einzug noch überholt und frisch gestrichen.

Zudem steht den Bewohnern ein weitläufiger anlageneigener Park / Gemeinschaftsgarten zur Mitnutzung zur Verfügung – ideal für erholsame Stunden im Freien.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-486922
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
750 € (zzgl. NK)
Heizkosten
65 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
135 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
200 €
Mietsicherheit
2.250 €

Einzelheiten

Anzahl Etagen
3
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Parkett, Laminat
Heizung
Sonstiges
Baujahr
1973
Ausstattung
Balkon, Garten, Keller
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Praktische kleine Abstellkammer in der Wohnung für zusätzlichen Stauraum

Modernes, weiß gefliestes Wannenbad mit Duschtrennwand aus Glas und Handtuchheizkörper

Hochwert­iges Echtholz-Stäbchenparkett im Wohnzimmer

Pflegeleichter Bodenbelag in Holzoptik im Flur- und Schlafbereich

Großzügiger Balkon/Loggia mit ruhiger Aussicht ins Grüne

Mitnutzung der parkähnlichen Gartenanlage

Separate Küche mit Fenster

Eigener Kellerraum

PKW-Stellplatz anmietbar (Tiefgarage/Außenstellplatz nach Verfügbarkeit)

Lage

Die Hatzper Straße befindet sich im beliebten Essener Stadtteil Haarzopf, welcher für seine hohe Lebensqualität, gepflegte Nachbarschaft und hervorragende Infrastruktur bekannt ist. Die „Neue Mitte Haarzopf“ mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Bäckereien, Drogerie), Ärzten und Apotheken ist fußläufig in unter 5 Minuten bequem erreichbar.

Grundschulen und Kindergärten befinden sich direkt vor Ort im Stadtteil. Weiterführende Schulen (Realschulen, Gesamtschulen und Gymnasien) liegen in den unmittelbar angrenzenden Nachbarstadtteilen und sind über das Busnetz sehr gut angebunden. Es besteht zudem eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sowie an die Autobahnen A40 und A52.

Lage-Check

ÖPNV
100m
Einkaufen
150m
Sport
100m
Gesundheit
600m
Kinderfreundlich
200m
Kultur
1.5km
Natur
100m
Gastronomie
300m
Nachtleben
550m

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieverbrauchskennwert
109,50 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Sonstiges

Impressum (Angaben gemäß § 5 DDG)

ImmoVerwalto GmbH
Agnesstr. 16
45136 Essen

Vertreten durch:
Malte Hoffmann
Alexander Schauer

Registereintrag:
H­andelsregister Essen, HRB 37936

Aufsichtsbehörde (§ 34c GewO):
Kreis Recklinghausen (Ordnungsamt), Kurt-Schumacher-Allee 1, 45657 Recklinghausen

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Nachricht direkt an den Vermieter senden

Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Angebot von: Hatice Tiryaki