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Frisch renoviert: Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Aufzug und Loggia in Heinsberg-Oberbruch

52525 Heinsberg (Oberbruch) – Nordrhein-Westfalen
650 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
61,25 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Auf rund 61,25 m² erwartet Sie ein heller Wohnbereich, zwei separate Schlafzimmer, eine Einbauküche sowie ein Bad und ein kleiner Abstellraum. Über die Loggia lässt sich der Blick nach draußen genießen. Ein Kellerraum zur zusätzlichen Nutzung gehört mit zur Wohnung.

Die Wohnung wurde komplett neu hergerichtet: neuer Bodenbelag inklusive Trittschalldämmung, frisch tapezierte und gestrichene Wände, neue Türen und Zargen, überarbeitete Deckenpaneele sowie eine Erneuerung der Schalterprogramme.

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Objekt-Nr
OM-486880
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
650 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
160 €
Mietsicherheit
1.950 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1973
Ausstattung
Balkon, Keller, Aufzug, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Zur Wohnung gehört eine Einbauküche inklusive Einbauelektrogeräten. Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet Platz für das Abstellen einer Waschmaschine. Ein Kellerraum sowie eine Loggia stehen zusätzlich zur Verfügung. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug.

Lage

Die Wohnung liegt in Oberbruch, in einer überwiegend ruhigen Wohngegend mit guter Nahversorgung. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen sind in der Umgebung fußläufig vorhanden. Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine unkomplizierte Anbindung an die Heinsberger Innenstadt und die umliegenden Ortsteile. Die Autobahn A46 mit der Verbindung Sittard (NL) - Düsseldorf ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Des Weiteren verfügt Oberbruch über einen eigenen Bahnhof mit der Anbindung Heinsberg - Aachen.

Lage-Check

Kinderfreundlich
Gesundheit
Natur
Einkaufen
Sport
Gastronomie
Kultur
Nachtleben
ÖPNV

Energie

Endenergieverbrauch
123,60 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl

Sonstiges

Bezugsfrei: ab sofort
Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 123,60 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse D, wesentlicher Energieträger Öl, gültig bis 01.07.2029 Besichtigungstermine nach Vereinbarung

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Angebot von: Patrick Jentgens