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Carreé Cloppenburg - wir haben die Quadratmeter und Sie haben das Konzept !
Soestenstraße 11, 49661 Cloppenburg – NiedersachsenDas Carrée Cloppenburg mit Kaufland ist ein modernes und ansprechendes Einkaufscenter in der Cloppenburger Innenstadt. In direkter Nähe befinden sich die innerstädtische Fußgängerzone und die Soestepolder Naturzelle sowie die Soeste.
Das Handelsumfeld wird durch verschiedenste Filialisten wie Matratzen Concord, Rossmann und H&M geprägt.
Interessieren Sie sich für dieses Angebot?
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Objekt-Nr
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OM-486797
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Objektart
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Einzelhandel
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Objekttyp
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Einkaufszentrum
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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3.002 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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725 €
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Mietsicherheit
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12.900 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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2
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Gesamtfläche
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207 m²
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Verkaufsfläche
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106 m²
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Baujahr
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2017
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Infrastruktur
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Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die angebotene Fläche im OG mit 106 m²verfügt über einen eigenen Personenaufzug in das 2.OG mit 101 m².
Lage
Das Einzugsgebiet des Carrée Cloppenburg erstreckt sich auf ca. 180.000 Menschen im Umfeld. Der Bekanntheitsgrad des Carrées, die hohe Kundenfrequenz des Centers und ein interessanter Mietermix bieten die besten Aussichten für Ihr Unternehmen.
Die Fußgängerzone, der Fluss Soeste und das Cloppenburger Naherholungsgebiet befinden sich fußläufig 1 Minute entfernt. Die nächste Bushaltestelle ist fußläufig 5 Minuten entfernt.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Endenergiebedarf Strom
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28,00 kWh/(m²a)
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Endenergiebedarf Wärme
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94,00 kWh/(m²a)
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Grundriss gesamt OG
Sonstiges
Variable Flächengrößen von ca. 28m² - 305m² - sprechen Sie uns an.
Verschiedene Nutzungen möglich (Einzelhandel / Service / Gastronomie)
Gemütlicher Gemeinschaftsraum mit Pantryküche für Mieter
Überdachte PKW-Stellplätze unmittelbar am Objekt
Großzügige Schaufensterfront
Beschilderungsanlage für Werbeschilder
Die Mietpreise verstehen sich zzgl. MwSt
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