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Zentrale provisionsfreie Wohnung in Neu-Ulm, perfekt für eine WG
Luitpoldstr., 89231 Neu-Ulm – BayernDie Maisonette-Wohnung befindet sich im 3. und 4. Obergeschoss eines schönen Hauses aus der Gründerzeit. Der geschickt geschnittene Grundriss garantiert eine gute Vermietbarkeit falls gewünscht.
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Objekt-Nr
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OM-486796
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Maisonette
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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244.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 12.205 €
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Gesamtkosten
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ca. 256.205 €
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Hausgeld mtl.
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431 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Denkmalschutzobjekt
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Ja
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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3. OG
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Nutzfläche
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5 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen, Vinyl / PVC
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Baujahr
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1898
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Ausstattung
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Keller, Gäste-WC
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Angaben zur Ausstattung
Das Haus wurde erst vor wenigen Jahren an das Fernwärmenetz angeschlossen und ist somit an eine moderne und zukunftsfähige Wärmeversorgung angebunden.
Die vorhandene Küche ist als Übergangslösung vorhanden und kann nach eigenen Vorstellungen erneuert werden. Die Laminatböden werden zeitnah durch einen modernen Vinylboden in Parkettoptik ersetzt.
Lage
Die Wohnung liegt sehr zentral in einer ruhigen Seitenstraße.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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gesetzlich nicht erforderlich
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Sonstiges
Der Innenhof wird in Kürze neu gestaltet. Die geplante Neugestaltung wird den Außenbereich deutlich aufwerten.
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Angebot von: Santhosh Tucker
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