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Kernsanierte 2-Zimmer Altbauwohnung in Stuttgart-Plieningen

70599 Plieningen – Baden-Württemberg
610 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
31 m²
Wohnfläche
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Das Mehrfamilienhaus stammt aus dem Jahr 1650 und wurde im letzten Jahrzehnt sowie nochmals umfangreich im Jahr 2026 kernsaniert. Der Altbaucharme bleibt dabei erhalten. Das Gebäude umfasst insgesamt fünf Wohneinheiten.

Die angebotene Wohnung liegt im Erdgeschoss. Direkt beim Eintreten öffnet sich der Wohnbereich mit einer neuen Einbauküche (noch nicht erkennbar auf den Bildern). Ergänzt wird die Wohnung durch ein separates Schlafzimmer sowie ein Bad mit Dusche.

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Objekt-Nr
OM-486762
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
610 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
70 €
Mietsicherheit
1.220 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1650
Ausstattung
Einbauküche

Angaben zur Ausstattung

- Kellerabteil
- Waschmaschinenplatz im Keller

Die Endarbeiten an der Wohnung und dem Objekt werden in den kommenden Wochen abgeschlossen. Eine Einzug ist voraussichtlich im Oktober oder November möglich.

Lage

Das Objekt liegt sehr zentral in Plieningen mit erstklassiger Anbindung an den ÖPNV sowie die Autobahn A8. Der Flughafen sowie das Messegelände sind nur wenige Fahrminuten entfernt, die Universität ist fußläufig erreichbar. Auch Stuttgart erreicht man in ca. 20 min.

Lage-Check

Gastronomie
Sport
Gesundheit
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Kultur
ÖPNV
Kinderfreundlich
Nachtleben
Natur

Energie

Energieeffizienzklasse
E
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
143,60 kWh/(m²a)

Sonstiges

VisionEstate GmbH
Siedlerstraße 16
73240 Wendlingen

Vertretungsberec­htigte Geschäftsführer: Moritz Völter, Micha Müller, Johannes Tobi, Hannes Hagelmayer, Julian Perwög

Registernummer: HRB 802723
Registergericht: Amtsgericht Stuttgart

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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