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renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und bester Verkehrsanbindung
Bochumer Str. 226, 44625 Herne (Herne-Süd) – Nordrhein-WestfalenFrisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Herne-Süd zu vermieten. Diese 3-Zimmer-Wohnung besticht durch eine optimale Raumaufteilung. Ob für Familien, Paare oder auch Singles, die Wohnung bietet für alle perfekte Wohnmöglichkeiten.
Bestechen tut diese Wohnung durch helle Räume, einem großen Wohnzimmer und einer großen Küche. Abgerundet wird der Wohntraum mit einem zusätzlichen Gästebad.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-486760
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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sofort
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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730 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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125 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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125 €
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Einzelheiten
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Zustand
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renoviert
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Anzahl Etagen
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7
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Stockwerk
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2. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Bodenbeläge
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Laminat
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1971
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Ausstattung
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Balkon, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Wohnfläche: ca. 82 m² – optimal aufgeteilt.
Lage: Herne-Süd, direkt an der Grenze zu Bochum.
Verfügbarkeit: ab sofort
Besonderheit: Perfekt für Pendler und Studenten durch die direkte U35-Anbindung.
Lage
Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in Herne-Süd, einer der beliebtesten Lagen der Stadt. Trotz der zentralen Lage bietet die Wohnung gute Rückzugsmöglichkeiten vom städtischen Treiben.
Infrastruktur & Nahversorgung:
Hier wohnen Sie an einem Ort der kurzen Wege:
Einkaufen: Supermärkte (wie EDEKA oder Netto), Bäckereien und Drogerien sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Gastronomie: Eine Vielzahl an Imbissen, Cafés und Restaurants befinden sich in direkter Nachbarschaft.
Medizinische Versorgung: Apotheken und Arztpraxen sind im direkten Umfeld zahlreich vorhanden.
Mobilität & Anbindung:
Die Infrastruktur ist kaum zu schlagen:
ÖPNV: Die U-Bahn-Linie U35 (CampusLinie) hält fast vor der Tür. Damit erreichen Sie die Herner Innenstadt sowie den Hauptbahnhof Bochum und die Ruhr-Universität (RUB) in kürzester Zeit.
Autobahn: Die Auffahrt zur A43 ist nur ca. 2 Fahrminuten entfernt, was eine perfekte Anbindung an das gesamte Ruhrgebiet (Dortmund, Essen, Recklinghausen) garantiert.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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126,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Interessiert? Dann freuen wir uns sehr auf Ihre aussagefähige Anfrage.
BESICHTIGUNGSTERMINE
Aufgrund der Vielzahl der Anfragen bieten wir Ihnen gerne einen Besichtigungstermin an, NACHDEM Sie uns einige freiwillige Informationen zuleiten, wie
Name, Vorname
Personenzahl gesamt
Anzahl und Alter der Kinder
Beruf
Einkommen gesamt netto
Ihre Telefon-Nr.
und frühestmöglicher Einzugstermin
Bitte nutzen Sie dazu das Kontaktformular.
Ihr Team von CASS Immobilien
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