Über den Dächern von Plauen - 2-Raum-Wohnung mit Balkon und Kellerabteil

Diese 2-Raum-Wohnung im 3. Obergeschoss der Leißnerstraße 30 überzeugt durch ihren eigenen Balkon und eine praktische Raumaufteilung auf rund 53,59 m².

Zur Wohnung gehören zwei gleichwertig nutzbare Zimmer: eines liegt mit Balkon zur Rückseite des Gebäudes, das andere zur Vorderseite – je nach Bedarf lässt sich hier flexibel das Schlaf- oder das Wohnzimmer einrichten. Die Küche ist aktuell mit einer Einbauküche ausgestattet, die auf Wunsch übernommen werden kann – andernfalls wird sie vom Vormieter ausgebaut. Das Bad ist mit Badewanne und Waschbecken ausgestattet.

Über den Balkon lässt sich der Blick auf die umliegenden Häuser genießen, im Keller steht zusätzlicher Stauraum zur Verfügung.

Mietkonditionen
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KM: 322,00 €
NK: 120,00 €
WM: 442,00 €
Kaution: 644,00 € (2 Kaltmieten)
Wohnfläche: ca. 53,59 m²
Bezug: ab sofort
Besichtigungen: möglich ab 31.08.2026

Hinweise zum Bewerbungsprozess / Besichtigung:
Um die Terminvergabe effizient und fair zu koordinieren, bitten wir vorab um kurze Angaben zu Ihrer Wohnungsbewerbung. Sobald uns diese Informationen vorliegen, erhalten Sie zeitnah einen Besichtigungstermin.
Bitte übermitteln Sie:

Netto-Haushaltseinkomm­en
Art des Arbeitsverhältnisses (z. B. unbefristet/befristet, Arbeitgeber)
Gewünschter Einzugstermin und Anzahl der einziehenden Personen
Angaben zu Haustieren
Ob eine aktuelle SCHUFA-Auskunft vorliegt
Ob Sie eine Mietschuldenfreiheitsbescheini­gung beibringen können
Hinweis, ob finanzielle Einschränkungen bestehen (z. B. Pfändungen, laufende/abgeschlossene Insolvenzen, abgegebene eidesstattliche Versicherungen, Vollstreckungen)
Datenschutzh­inweis: Die Angaben dienen ausschließlich der Vermietung dieses Objekts und werden vertraulich behandelt. Eine Weitergabe an Dritte außerhalb des Vermietungsprozesses erfolgt nicht.

Die Wohnung liegt in der Leißnerstraße 30 in Plauen – einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage mit guter Anbindung an die Innenstadt.

Infrastruktur:
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Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind in der Umgebung gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine unkomplizierte Anbindung an das restliche Stadtgebiet von Plauen.

Freizeit & Natur:
Plauen bietet mit seinen Parkanlagen und der Nähe zum Vogtland vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge und Naherholung. Auch das Stadtzentrum mit Geschäften und Gastronomie ist von der Leißnerstraße aus in wenigen Minuten erreichbar.