Stadtvilla in Berlin Wartenberg

Dieses gepflegte Einfamilienhaus vom Typ Stadtvilla wurde im Jahr 2010 gebaut und steht am Rande von Berlin im Stadtteil Wartenberg. Es steht auf einem ca 1000 qm großen Grundstück in eine ruhigen Einfamilienhaussiedlung von Spielstraßen umgeben. Angeboten wird es auf dem kleineren Grundstück von 434 qm es ist aber möglich das Grundstück zu vergrößern oder sogar das komplette hintere Grundstück mit zu erwerben, dass kann individuell abgesprochen und verhandelt werden.
Das Haus besticht durch seine großzügigen und hellen Räume und die gehobene Ausstattung.

Die Wohnfläche verteilt sich mit 158 qm auf 2 volle Etagen. Der gedämmte Dachboden bietet zusätzliche Räume und ist durch eine feste vollwertige Echtholztreppe zugänglich.

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Wartenberg liegt im Nord Osten von Berlin. Hinter dem Wohngebiet, welches 2008 erschlossen wurde und mit mehreren Einfamilienhäusern bebaut ist, liegt ein Naturschutzgebiet und bewirtschaftete Felder. Vor dem Wohngebiet befindet sich der Wartenberger Dorfkern mit alten ausgbauten Höfen sowie Mehrfamilienhaussiedlungen. Fußläufig sind 2 Supermärkte, Bäcker und eine Apotheke zu erreichen.
Eine Bussverbindung in die Stadt und zur Tram und S Bahn liegt 4 Minuten fußlaufig entfernt. Die Tram M4 und M17 sind fußläufig ca 15 Minuten entfernt, Die S 75 fußläufig 20 Minuten.
Schulen und Kindergärten sind ebenfalls fußläufig zu erreichen. Zur A10 sind es mit dem Auto ca 10 Minuten.
Das Grundstück mit Haus ist auf einem kleinen Grunstück gelegen. Das hintere Grundstück kann ebebfalls dazu erworben werden oder ein Teil des Grundstückes zur Erweiterung erworben werden. Der Preis liegt für ca 650 qm bei 300 000€ und ist individuell verhandelbar.