ohne-makler

Frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon – Magdeburg-Stadtfeld Ost

Große Diesdorfer Straße 09, 39108 Magdeburg (Stadtfeld) – Sachsen-Anhalt
447 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
53 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung im 4. OG eines gepflegten Altbaus in Magdeburg-Stadtfeld Ost. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig.

Im Zuge der Renovierung wurden Boden und Türen komplett erneuert, aktuell wird zusätzlich eine neue Einbauküche montiert. Die Wohnung präsentiert sich dadurch hell, gepflegt und in einem modernen Gesamtzustand.

Zur Wohnung gehören Küche, Bad und ein Balkon. Da sich das Gebäude im 4. OG befindet und kein Aufzug vorhanden ist, eignet sich die Wohnung besonders für Mieter, die Wert auf Ruhe und einen guten Ausblick legen.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-486657
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
447 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
140 €
Mietsicherheit
895 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Stockwerk
4. OG
Nutzfläche
53 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1953
Ausstattung
Balkon, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

- Boden komplett neu
- Türen komplett neu
- Neue Einbauküche (IKEA METOD) – wird aktuell eingebaut
- Bad
- Balkon
**Hinweis zu den Fotos:** Das Küchenfoto zeigt eine grafische Darstellung des Küchenmodells (IKEA METOD), das eingebaut wird, nicht die tatsächliche Wohnungsküche. Das Balkonfoto ist ein Einrichtungsvorschlag – die gezeigte Möblierung ist generiert und nicht Teil der Wohnung.

Lage

Die Wohnung liegt in Magdeburg-Stadtfeld Ost, einem der beliebtesten und am dichtesten besiedelten Stadtteile Magdeburgs. Dank der zentrumsnahen Lage ist der Hauptbahnhof fußläufig gut erreichbar ( 5-7 Gehminuten ) — praktisch für Pendler und Studierende, die regelmäßig in ihre Heimat fahren.
Geprägt wird das Viertel durch Bebauung aus der Gründerzeit sowie eine lebendige Mischung aus Cafés, Restaurants und kleinen Geschäften.

Stadtfeld Ost bietet eine gute Anbindung an das Straßenbahnnetz und liegt in innenstadtnaher Lage. Grünflächen wie der Wilhelm-Kobelt-Park und der Glacis-Park sorgen trotz zentraler Lage für Erholungsmöglichkeiten in der Nähe. Der Stadtteil ist bei jungen Familien, Studierenden und Berufstätigen gleichermaßen gefragt.

Lage-Check

Einkaufen
100m
Sport
300m
Gastronomie
100m
Gesundheit
100m
Kultur
450m
Kinderfreundlich
150m
ÖPNV
500m
Nachtleben
150m
Natur
100m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
82,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Nachricht direkt an den Vermieter senden

Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Angebot von: Lars Knoblauch