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Helle 62 m² Galeriewohnung mit Einbauküche & Stellplatz in Weingarten

Wilhelm-Braun-Straße 3, 88250 Weingarten – Baden-Württemberg
920 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2,5
Zimmer
62 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Maisonette

Zur Vermietung steht eine gepflegte und helle Galeriewohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche in der Wilhelm-Braun-Straße 3 in 88250 Weingarten.

Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1996 und überzeugt insbesondere durch ihre offene Raumgestaltung und den charakteristischen Galeriebereich, der der Wohnung ein großzügiges und besonderes Wohngefühl verleiht.

Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und Bestandteil der Wohnung. Das Badezimmer ist gepflegt und mit einer Badewanne ausgestattet.

Die Fenster wurden erneuert. In den Wohnräumen ist Laminat verlegt, das altersübliche Gebrauchsspuren aufweist.

Ein eigener Balkon oder eine Terrasse gehört nicht zur Wohnung. Im Außenbereich befindet sich jedoch eine kleine Grünfläche bzw. ein begrünter Bereich am Gebäude.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Außenstellplatz, der separat mitvermietet wird.

Die Wohnung eignet sich insbesondere für eine Einzelperson oder einen Zwei-Personen-Haushalt, der eine individuell geschnittene Wohnung mit Galerie in Weingarten sucht.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-486633
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Maisonette
Übernahme ab
1. Oktober 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
920 € (zzgl. NK)
Heizkosten
200 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
50 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
250 €
Mietsicherheit
2.760 €
Miete Garage/Stellplatz
40 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1996
Ausstattung
Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

-ca. 62 m²
-Galeriewohnung
-ältere, aber gepflegte Einbauküche
-neuer kleiner Einbaukühlschrank mit kleinem Gefrierfach
-keine Spülmaschine vorhanden
-Bad mit Badewanne
-erneuerte Fenster
-Laminatboden
-Gashe­izung
-Außenstellplatz
-klei­ne Grünfläche
-kein Balkon / keine Terrasse

Die vorhandenen Möbel können sehr kostengünstig übernommen werden.

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Wilhelm-Braun-Straße 3 in 88250 Weingarten in einer angenehmen Wohnlage.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung. Auch öffentliche Verkehrsmittel und verschiedene Bildungs- und Betreuungseinrichtungen sind von der Wohnung aus gut erreichbar.

Die Lage ist insbesondere auch für Studierende und Beschäftigte der Hochschule Ravensburg-Weingarten (RWU) beziehungsweise der Pädagogischen Hochschule Weingarten interessant.

Das Zentrum von Weingarten sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungen sind ebenfalls gut erreichbar.

Durch die Kombination aus Wohnlage und guter Erreichbarkeit eignet sich die Wohnung sowohl für Berufstätige als auch für Studierende oder Paare.

Lage-Check

Kinderfreundlich
100m
Einkaufen
50m
Sport
350m
Gesundheit
650m
Gastronomie
50m
Kultur
650m
Natur
200m
Nachtleben
250m
ÖPNV
100m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Mietpreis

Kaltmiete: 920 €
Außenstellplatz: 40 €
Nebenkostenvorauszahlung: 250 €

Gesamtzahlung: 1.210 € / Monat

Die Nebenkosten werden jährlich nach tatsächlichem Verbrauch bzw. den umlagefähigen Betriebskosten abgerechnet.

Strom, Internet/Telefon und Rundfunkbeitrag werden vom Mieter selbst getragen.
Besichtigung nach Vereinbarung.

Bitte senden Sie mir bei Interesse eine aussagekräftige Bewerbung mit einigen kurzen Informationen zu Ihrer Person.

Gerne können Sie bereits folgende Unterlagen beifügen:

Mieterselbstausku­nft
Einkommensnachweis
SCHUF­A-Auskunft

Ich freue mich auf Ihre Anfrage.

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Angebot von: Theresa Stehle