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Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Alsdorf

Linnicherstr.35, 52477 Alsdorf – Nordrhein-Westfalen
1.150 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
75 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Objektbeschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche befindet sich in der Linnicher Straße in Alsdorf und überzeugt durch ihre helle, moderne und einladende Atmosphäre.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Durch die offene Gestaltung entsteht ein angenehmes Raumgefühl und ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Die vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet eine praktische Ausstattung für den täglichen Bedarf.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein komfortables Bett sowie weitere Möbel. Das geschmackvoll und modern gestaltete Badezimmer rundet das Wohnangebot ab.

Ein separater Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum und sorgt für Ordnung im Alltag. Der vorhandene Aufzug ermöglicht zudem einen komfortablen und bequemen Zugang zur Wohnung.

Die Wohnung überzeugt insgesamt durch ihre gelungene Raumaufteilung, die hellen Räume und die moderne Gestaltung. Ein Stellplatz kann bei Bedarf für 50,00 € monatlich zusätzlich angemietet werden.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf komfortables und modernes Wohnen in Alsdorf legen.

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Objekt-Nr
OM-486618
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
1. September 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.150 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
140 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
3. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2022
Ausstattung
Balkon, Aufzug, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Ausstattung:

- Ca. 75 m² Wohnfläche
- Großzügiger Wohn- und Essbereich
- Moderne Einbauküche
- Helles und geschmackvoll gestaltetes Badezimmer
- Schlafzimmer mit guter Stellfläche
- Seperater Abstellraum
- Heller, gepflegter Bodenbelag
- Moderne und ansprechende Raumgestaltung
- Angenehme Raumaufteilung
- Ein eigener Stellplatz kann für 50,00 € monatlich zusätzlich angemietet werden

Die Wohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung und die helle, freundliche Gestaltung. Die vorhandene Einbauküche bietet zusätzlichen Komfort und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.

Lage

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Linnicher Straße in Alsdorf und überzeugt durch ihre gute Lage mit einer angenehmen Mischung aus Wohnqualität und guter Erreichbarkeit.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Apotheken, Restaurants sowie weitere Einrichtungen sind bequem erreichbar. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in gut erreichbarer Nähe.

Das Alsdorfer Stadtzentrum sowie die umliegenden Städte und Gemeinden sind schnell zu erreichen. Durch die gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz und die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnen bestehen zudem kurze Wege in Richtung Aachen, Eschweiler und Herzogenrath.

Die Lage bietet somit eine gute Kombination aus ruhigem Wohnen, alltäglicher Infrastruktur und einer schnellen Anbindung an die umliegenden Städte.

Lage-Check

Kinderfreundlich
100m
Einkaufen
150m
Sport
400m
Gesundheit
550m
Gastronomie
150m
Kultur
500m
ÖPNV
150m
Nachtleben
450m
Natur
400m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
A+
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
23,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

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Angebot von: Nenad Vukosavljevic