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Praktische und schöne 3,5-Zimmer-Wohnung in Grenzach-Wyhlen
Hornboden 2, 79639 Grenzach-Wyhlen – Baden-WürttembergVermietet wird eine helle, grosszügig geschnittene 3,5-Zimmerwohnung im 3.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Lift. Die Wohnfläche beträgt 73qm und ist unterteilt in
- Wohnzimmer mit Zugang zum verglasten Balkon
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- komplett saniertes Bad mit Dusche, WC, Waschbecken (innenliegend)
- Einbauküche mit Elektrogeräten (ohne Waschmaschine)
- grosszügiger Flur mit Garderobe/Abstellkammer
Damit Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen können, wurde die Wohnung aufwendig und hochwertig renoviert (Bad komplett saniert, neue Böden in allen Räumen, Wände verputzt und geglättet, neue Steckdosen und Lichtschalter). Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-486598
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. September 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.120 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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50 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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180 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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230 €
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Mietsicherheit
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3.360 €
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Einzelheiten
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Zustand
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saniert
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Anzahl Etagen
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1
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Stockwerk
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3. OG
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Nutzfläche
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73 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1969
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Ausstattung
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Balkon, Wintergarten, Keller, Aufzug, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Hornboden 2, 79639 Grenzach-Wyhlen, Lörrach (Kreis)
Die ruhige Wohnung befindet sich nur 1,5km entfernt zur Schweizer Grenze (Busanbindung in die Schweiz direkt vor der Tür) und zum Ortszentrum von Grenzach-Wyhlen. In Grenzach finden Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Bahn- und Busverbindungen sowie ein grosses Freizeitangebot. Direkt vor der Haustüre finden Sie eine gepflegte Grünfläche mit einem kleinen Spielplatz, sowie viele Parkmöglichkeiten. Mit Blick auf den Rhein und ins Grüne lässt diese Wohnung keine Wünsche offen.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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116,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Sonstiges
Verfügbar ab: sofort
Kaltmiete: 1120.- EURO + 230.- EURO Nebenkosten
Kaution:3 Kaltmieten:3360,- Euro
Heizungsart: Fernwärme (Baujahr 2004) Energieeffizienzklasse: C Baujahr: 1969
Bei Interesse melden Sie sich gerne mit einer kurzen Vorstellung Ihrer Person. Besichtigungstermine werden nur nach Vorlage der Mieterselbstauskunft, Schufa, Arbeitsvertrag und der letzten drei Lohnabrechnungen vereinbart.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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