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Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad in ruhiger Lage von Oberhausen

Hagenstr. 65, 46149 Oberhausen (Buschhausen) – Nordrhein-Westfalen
430 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
56 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Die ca. 56 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage.

Sie umfasst verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, eine geräumige Küche, einen gut geschnittenen Flur sowie ein modern gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne. Die klare und funktionale Raumaufteilung bietet vielseitige Möblierungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Einzelpersonen oder Paare.

Hinweis: Bei den gezeigten Möblierungen handelt es sich um computergenerierte Beispielvisualisierungen. Diese dienen ausschließlich dazu, einen unverbindlichen Eindruck möglicher Einrichtungsmöglichkeiten zu vermitteln. Eine tatsächliche Möblierung, Ausstattung oder Beschaffenheit wird hierdurch nicht zugesichert.

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Objekt-Nr
OM-486519
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
430 € (zzgl. NK)
Heizkosten
60 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
65 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
125 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Stockwerk
1. OG
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Ausstattung
Keller
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Ausstattung im Überblick:
- weiße Kunststofffensterrahmen mit Isolierverglasung (2-fach)
- Badezimmer mit Badewanne, Handtuchheizung und Fließen in moderner Optik
- Zugehöriger Kellerraum
- Gemeinschaftlicher Waschraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss
- Gepflegter Allgemeinzustand der Wohnung und des Hauses

Lage

Die Immobilie befindet sich im Oberhausener Stadtteil
Buschhausen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Apotheken, Bäckereien sowie Schulen und Kindergärten sind in der näheren Umgebung gut erreichbar. Busverbindungen in fußläufiger Entfernung gewährleisten eine unkomplizierte Anbindung an die Innenstadt und die umliegenden Stadtteile.

Mit der nahe gelegenen Schwarzen Heide stehen zudem attraktive Grün- und Naherholungsflächen zur Verfügung. Auch die umliegenden Autobahnen sind schnell erreichbar, wodurch sich die Lage besonders für Berufspendler eignet. Insgesamt verbindet der Standort ruhiges Wohnen mit einer guten Infrastruktur und verkehrsgünstigen Anbindung.

Lage-Check

Einkaufen
400m
Kinderfreundlich
250m
Sport
400m
ÖPNV
200m
Gesundheit
400m
Kultur
900m
Gastronomie
400m
Natur
250m
Nachtleben
550m

Sonstiges

Rudowski Hausverwaltung
Postfach 11 02 19
47142 Duisburg

Gewerbeerlaubnis:
­
Erlaubnis zur Ausübung eines Gewerbes nach § 34 c Gewerbeordnung liegt vor.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Rudowski Hausverwaltung