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Neunkirchen, 2 ETW`s
Einsteinstr. 6, 66538 Neunkirchen – SaarlandWunderschöne ETW`s mit Terrasse und Blick in die Natur!
Die gepflegten Eigentumswohnungen befinden sich in einem massiv errichteten Mehrfamilienhaus im Ortskern und in Wohngebietslage.
Die Immobilie stammt aus dem Jahre 1960.
Die freundlich geschnittenen ETW`s verfügen über eine Wohnfläche von insgesamt 149m², welche sich in insg. 6 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder und 2 WC`s aufteilt.
Es handelt sich hier im Einzelnen um eine 2 ZKB-ETW im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 50m² und eine weitere ETW im 2. OG. mit einer Wohnfläche von ca. 99m² und 4 ZKB.
Für den Fußbodenbelag wurde unter anderem hochwertige Laminatbeläge sowie Fliesen verwendet. Für relaxte Sonnenstunden steht eine Terrasse zur Verfügung, eine Gartenmitbenutzung ist ebenso gegeben.
Geheizt wird das Objekt mittels einer Gas-Zentralheizung. Die Fenster bestehen aus Iso-Kunststoff und sind zweifach verglast.
Die Jahreskaltmiete beträgt zur Zeit 4560,-EUR und ist steigerungsfähig.
Kellerräume sind ebenso vorhanden.
Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Die Werbeagentur hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen.
Das provisionsfreie Objekt wird von privat verkauft.
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter der Tel: [Telefonnummer entfernt]oder per
e-mail: philipp.frahmke(at)axa.de
oder unseren Büroservice unter [Telefonnummer entfernt]
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Objekt-Nr
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OM-486462(13433)
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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280.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 22.228 €
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Gesamtkosten
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ca. 302.228 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1960
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Lage
Objektlage: Einsteinstr. 6, 66538 Neunkirchen
Neunkirchen ist eine saarländische Kreisstadt an der Blies, etwa 20 km nordöstlich der Landeshauptstadt Saarbrücken gelegen. Mit 47.546 Einwohnern ist Neunkirchen nach Saarbrücken die zweitgrößte Stadt des Saarlandes.
Neunkirchen ist über die Autobahnen 6 (Saarbrücken - Waidhaus) und 8 (Perl-Bad Reichenhall) sowie die Bundesstraße 41 (Saarbrücken-Bad Kreuznach) an das überregionale Straßennetz angebunden.
Die Stadt ist heute die attraktivste Einkaufs- und Dienstleistungsmetropole des östlichen Saarlandes.
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Angebot von: Frahmke
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