Zukunftsicheres, hochwertig modernisiertes Reihenhaus in Pattonville mit PV- und Klimaanlage

Herzlich willkommen in Ihrem neuen, zukunftssicheren Zuhause im familienfreundlichen Kornwestheim-Pattonville! Dieses im Jahr 1999 erbaute und ständig modernisierte Reihenhaus bietet auf ca. 113 m² Wohnfläche und einem pflegeleichten ca. 158 m² Grundstück modernen Wohnkomfort in einer ruhigen Sackgassenstraße am Golfplatz.

Das Objekt wurde in den Jahren 2021 bis 2026 umfassend und hochwertig modernisiert. Dank der hervorragenden Energieeffizienzklasse B, neuer 3-fach verglaster Fenster, dem Anschluss an die komfortable Fernwärme sowie einer modernen Photovoltaikanlage mit Speicher, integrierter Notstromversorgung und Wallbox haben Sie Ihre Energiekosten im Griff.

Weiter wurde in 2024 das Tageslicht-Bad aufwändig (inkl. zusätzlicher elektrischer Fußbodenheizung) saniert und eine neue hochwertige moderne Küche eingebaut. Eine neue Klimaanlage, welche 2026 eingebaut wurde, sorgt auch an heißen Tagen für Wohlbefinden.

Für Sicherheit sorgen eine neue moderne Sicherheits-Haustür, Verbundsicherheitsglas-Fenster­ und stabile Aluminiumrollläden (elektrisch auf der Südseite).

Ein Teich (dieser kann auch rückgebaut werden), eine überdachte Süd-Terrasse mit Markise und Whirlpool laden zum Entspannen ein.

Zwei Kellerräume sowie zusätzliche Dachbodenflächen über den Kinderzimmern bieten reichlich Stauraum. Die direkt im Haus integrierte Garage und ein Stellplatz runden dieses seltene Angebot perfekt ab.

Hier heißt es: Einziehen, wohlfühlen und die Zukunft genießen und vollkommen provisionsfrei direkt vom Eigentümer!

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohnlage von Kornwestheim-Pattonville in einer Sackgassenstraße am Golfplatz.

Der Stadtteil ist bekannt für seine hervorragende Infrastruktur, Kindergärten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten in direkter Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten (REWE, LIDL, PENNY, Rossmann, Bäckereien, usw.), Ärzte, Zahnärzte, Apotheke, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Felder, Wiesen und Naherholungsgebiete befinden sich quasi direkt vor der Haustür.

Die Anbindung nach Ludwigsburg und Stuttgart ist ideal für Pendler. Die Bundestraße B27 ist in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Die Bushaltestelle ist unter 5 Minuten fußläufig erreichbar. Damit erreichen Sie die S-Bahn in Ludwigsburg und Kornwestheim in 13 Minuten. Weiter erreichen Sie die Stadtbahn in Remseck Aldingen in 10 Minuten. Mit der S-Bahn und der Stadtbahn erreichen Sie Stuttgart dann in wenigen Minuten.