2-Zimmer-Wohnung Landshut Stadt & Top Energieeffizienz

Zum Verkauf steht diese helle, top geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Ein Aufzug ist vorhanden, sodass die Wohnung vollkommen barrierearm erreichbar ist.
​Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss (großzügiges Wohnzimmer mit knapp 20 m², Schlafzimmer mit ca. 14,6 m² sowie eine geräumige Diele) und wurde vor Kurzem stilvoll renoviert:
​Badezimmer: Modernisiert mit neuem Duschsystem (Regendusche und Handbrause) neuer Toilette und neuem Waschbecken. Badewanne vorhanden. Fenster wurden alle im September 2025 neu eingebaut. Ein besonderes Plus: Der eingebaute Waschtrockner (Kombigerät aus Waschmaschine und Trockner) verbleibt in der Wohnung und ist im Preis inbegriffen!
​Küche: Frisch renovierte Einbauküche inklusive aller Geräte und neu nachgerüsteter Spülmaschine – komplett bezugsfertig!
​Balkon: Gemütlicher, überdachter Balkon mit Blick ins Grüne.
​Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil mit ausreichend Stauraum sowie ein Parkplatz fürs Wohngebäude, was in dieser zentralen Lage ein echter Vorteil ist.

Die Lage – Ruhig wohnen & perfekt angebunden:
​Die Wohnung bietet die perfekte Kombination aus Ruhe und absoluter Zentrumsnähe. Da sie in einer ruhigen Seitenstraße liegt, wohnen Sie hier ungestört vom Verkehrslärm.
​Fußläufige Entfernungen im Überblick:
​4 Minuten: Nächste Bushaltestellen (perfekte ÖPNV-Anbindung)
​7 Minuten: REWE-Supermarkt für den täglichen Bedarf
​13 Minuten: Historische Altstadt von Landshut
​19 Minuten: Hauptbahnhof Landshut
​Auch für Bildung und Betreuung ist bestens gesorgt: Kindergarten, Grundschule, Berufsschule und Wirtschaftsschule befinden sich alle in unmittelbarer Nähe. Eine absolute Top-Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger!