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Moderne 2 Zi Wohnung in der Südweststadt

Obere Rodstr. 3, 75173 Pforzheim – Baden-Württemberg
700 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
50 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese helle moderne Wohnung verfügt über 2-Zimmer mit neuwertiger Einbauküche und einem Bad auf ca. 50 qm Wohnfläche. Dazu gehört ein sogenannter französischer Balkon, ein Waschmaschinenanschluss in der Wohnung sowie ein separater Kellerraum.
Die Wohnung liegt im 1.OG eines 8-Familienhauses. Das Haus wurde komplett saniert mit gedämmter Fassade und neuen 3-fach verglasten Fenstern für geringe Heizkosten! Fussbodenheizung über Fernwärme sorgt für angenehme Wärme. Die Rolläden sind komplett elektrisch über Taster zu bedienen.

Für die Einbauküche fällt zusätzlich eine Miete von 65 Euro pro Monat an .

Bitte nennen Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen und Telefonnummer, die Anzahl der einziehenden Personen, den
Grund der Wohnungssuche, den Beruf und das Nettoeinkommen pro Monat. Ansonsten kann Ihre Anfrage leider nicht berücksichtigt werden.

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Objekt-Nr
OM-486227
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. November 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
700 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
150 €
Mietsicherheit
2.200 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Vinyl / PVC
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2024
Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

- Energieeffizient saniertes Haus
- Fussbodenheizung (Fernwärmeheizung)
- Eichevinylboden
- Sprechanlage mit Kamera
- Elektrische Rolläden
- Neuwertige Einbauküche

Lage

Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Pforzheim Südweststadt. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es mehrere Restaurants, Bäckereien, Cafés, Ärzte und zwei Einkaufszentren. Mehrere Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Buchhandlungen, Fitnessstudios und zwei Bibliotheken finden Sie ebenfalls vor Ort.

Lage-Check

Einkaufen
50m
Gastronomie
50m
Gesundheit
250m
Kinderfreundlich
250m
Sport
650m
ÖPNV
50m
Kultur
100m
Natur
50m
Nachtleben
50m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Endenergiebedarf
52,20 kWh/(m²a)

Sonstiges

Bitte nennen Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen und Telefonnummer, die Anzahl der einziehenden Personen, den
Grund der Wohnungssuche, den Beruf und das Nettoeinkommen pro Monat. Ansonsten kann Ihre Anfrage leider nicht berücksichtigt werden.

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Angebot von: Ines Hambach