ohne-makler
Exposé drucken

Wunderschöne Doppelhaushälfte ohne Makler zu verkaufen

Bugostr., 15, 88682 Salem (Buggensegel) – Baden-Württemberg
550.000 €
7
Zimmer
152 m²
Wohnfläche
254 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Doppelhaushälfte

Wir verkaufen unsere wunderschöne Doppelhaushälfte in Salem Buggensegel.
Von der Terrasse aus hat man einen wunderschönen Ausblick auf die Wiese, der Bach fließt direkt am Grundstück entlang. Die Bushaltestelle ist direkt vor der Tür. Zum Bahnhof gelangt man zu Fuss in 15 Minuten.

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-486189
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
550.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 34.990 €
Gesamtkosten
ca. 584.989 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 550.000 €
Grunderwerbsteuer 27.500 € (5,00%)
Notarkosten 4.962 € (0,90%)
Grundbucheintrag 2.528 € (0,46%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

Passt diese Immobilie zu meinem Budget?

Geschätzte Monatsrate: 2.145€

Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:

Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net

Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,85%

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
4
Nutzfläche
152 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
5
Anzahl Stellplätze
2
Bodenbeläge
Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1994
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

- 7 Schlafzimmer oder Büros
- 1 Bad mit begehbarer Dusche und 1 Gäste WC
-Fussbodenheizung im EG und im Bad
- Gastherme wurde vor 2 Jahren neu eingebaut
- 2 Fenster wurden erneuert
- 1 Kaminnofen
- Küche wurde vor 3 Jahren neu eingebaut
- Waschmaschinenraum, Kellerräume
- 2 Stellplätze vor dem Haus mit seitlichem Schopf
- 2 Terrassen, auf einem steht ein grosser Pool mit Dach
- Entkalkungsanlage
- Energieausweise liegen vor

Lage

Lage-Check

Natur
1000m
Kinderfreundlich
250m
Gesundheit
1.2km
Gastronomie
200m
Sport
1.6km
Einkaufen
50m
Kultur
1.8km
ÖPNV
50m
Nachtleben
200m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
84,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Das Haus darf gerne besichtigt werden

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Nachricht direkt an den Verkäufer senden

Fragen zu diesem Haus? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Angebot von: Regina Hoelzer

Nur ein Mal inserieren, auf allen Immobilienportalen veröffentlichen