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Mietwohnung E01, Hunstiger Str. 57, 51645 Gummersbach-Hunstig
Hunstiger Str. 57, 51645 Gummersbach (Dieringhausen) – Nordrhein-WestfalenIn der Hunstiger Str. 57 in Gummersbach-Hunstig steht Ihnen ab 01.12.26 eine 98,22 m² große Wohnung im EG zur Anmietung zur Verfügung.
Der Vermieter wünscht eine Belegung mit maximal 4 Personen.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-486122
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. Dezember 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.000 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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125 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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255 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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380 €
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Mietsicherheit
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3.000 €
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Miete Garage/Stellplatz
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35 €
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Einzelheiten
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Zustand
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renoviert
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Anzahl Etagen
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4
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Stellplätze
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1
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1907
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Ausstattung
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Vollbad
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung wird ohne Küche vermietet.
Offenes Ständerwerk zwischen Wohnzimmer und Esszimmer.
Das Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer erzeugt.
Im Frühjahr/Sommer 2022 wurde eine neue Brennwertgaszentralheizung eingebaut, sodass sich der Energieverbrauch deutlich verbessern sollte. Vergleichswerte von Heizverbräuchen von 3 kompletten Jahren liegen aber noch nicht vor.
Lage
Hunstig (Stadtteil von Gummersbach) ist ein ruhiger und verkehrstechnisch günstig gelegener Wohnort.
Die Ortsmitte von der Stadt Gummersbach ist ca. 6 km nord-östlich gelegen.
Die Stadt Wiehl befindet sich ca. 4 km südlich.
Die Autobahnauffahrt Gummersbach (25) der BAB 4 ist in wenigen Minuten erreichbar.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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209,50 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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G
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Erdgeschoss
Energieausweis
Sonstiges
Die Wohnung selbst wird teilrenoviert übergeben.
Haushaltsstrom zahlt der Mieter direkt an den Versorger seiner Wahl.
Der verbrauchsorientierte Energieausweis ist vom 23.09.21, gemäß GEG vom 08.08.20. Der Energieverbrauch dieses Hauses beträgt 209,5 kWh/m²a.
Fotos von der Wohnung werden in Kürze nachgereicht.
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Themenportale
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Angebot von: Kai Feldhoff
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