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Gemütliche 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Großenseebach

91091 Großenseebach – Bayern
930 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
90 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Vermietet wird eine helle, gepflegte 3-Zimmer-Einliegerwohnung im Dachgeschoss unseres Zweifamilienhauses in ruhiger Wohnlage von Großenseebach.

Das Highlight der Wohnung ist die großzügige Sonnenterrasse mit unverbautem Ausblick – perfekt zum Entspannen.

​Eckdaten / Vermietung
​Zimmer: 3
​Max. Belegung: Ideal für 1 bis 2 Personen
​Nichtraucherwohnung

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-486089
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
1. November 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
930 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
170 €
Mietsicherheit
1.860 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1986
Ausstattung
Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Ausstattung & Aufteilung:
​ Zimmer:
3 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeits-/Gästezimmer).

​Küche:
Einbauküche inklusive aller gängigen Elektrogeräte vorhanden (ohne Kühlschrank)

​Badezimmer:
Tageslichtbad mit Dusche und WC.

​Terrasse:
Großzügige, sonnige Ausrichtung für viele Sonnenstunden.

​Bodenbeläge:
Holzlaminat in den Wohnräumen, Fliesen in Bad und Flur, Laminat im Küchenbereich.

​Sonstiges:
Stellplatz an der Straße am Haus

Lage

​Die Wohnung befindet sich in 91091 Großenseebach.
Ruhige, familienfreundliche Anliegerstraße.
​Sehr gute Anbindung an die A3 sowie kurze Wege nach Herzogenaurach, Erlangen und ins Seebachgrund-Umland.
​Einkaufsgesellschaften, Bäcker und Ärzte befinden in den benachbarten Ortschaften.

Lage-Check

Natur
Kinderfreundlich
Sport
Gesundheit
Einkaufen
Gastronomie
Kultur
Nachtleben
ÖPNV

Energie

Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Luft-/Wasserwärme
Endenergiebedarf
121,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Heiko

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