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Möbliertes 1-Zimmer-Apartment mit privater Terrasse — zentrumsnah in Erlangen
Stubenlohstraße, 91052 Erlangen – BayernAb sofort verfügbar. Dieses vollständig möblierte Souterrain-Apartment mit ca. 23 m² Wohnfläche befindet sich in der zentrumsnahen und zugleich ruhigen Stubenlohstraße.
Das Apartment hat einen eigenen Eingang und ist bezugsfertig eingerichtet. Im Eingangsbereich befinden sich Garderobe und Schuhschränkchen, links davon das Duschbad mit Waschbecken und WC. Der Wohn-/Schlafraum bietet:
•Schlafsofa inkl. Bettwäsche und großer, dreitüriger Kleiderschrank
•Größenverstellbarer Esstisch mit Staufächern und zwei Stühlen
•Flatscreen-TV in Wandmontage
•Voll ausgestattete Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzug und Kühlschrank (inkl. Grundausstattung)
•Separate Arbeitsplatte mit Beleuchtung und Schubladen — ideal als Home-Office-Platz
•Fliesenboden, gemütliche Teppiche und Vorleger
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-486061
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Souterrainwohnung
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Übernahme ab
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sofort
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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480 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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35 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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40 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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75 €
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Mietsicherheit
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1.000 €
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Einzelheiten
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Zustand
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modernisiert
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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Keller
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Bodenbeläge
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Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1983
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Durch eine Glastür gelangen Sie in den ruhigen Innenhof mit begrüntem Gemeinschaftsgarten. Direkt vor der Wohnung liegt eine kleine Terrasse mit Bistro-Sitzgruppe — Ihr eigener, privater Außenbereich. Durch das große Fenster zur Terrasse ist der Wohnraum angenehm hell. Elektrische Außenrollos mit Zeitschaltfunktion sorgen für zusätzliche Sicherheit und Wohnkomfort.
Fahrradkeller, eigener Briefkasten und separater Stromzähler runden die Ausstattung ab.
Ideal für Studierende oder Berufspendler, die ein bezugsfertiges Zuhause in bester Lage suchen. Vermietung unbefristet von privat.
Lage
Der FAU-Innenstadtcampus und die Erlanger Innenstadt sind in wenigen Gehminuten erreichbar, das Uniklinikum in gut 20 Minuten zu Fuß oder unter 10 Minuten mit Bus/Rad. Bushaltestellen, Supermärkte und Freizeitmöglichkeiten liegen fußläufig.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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129,50 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Gewünscht wird die Vermietung an eine zuverlässige Person, die das überlassene Eigentum pfleglich behandelt, sich rücksichtsvoll in die Hausgemeinschaft einfügt und Nichtraucher ist. Einkommensnachweis oder Bürgschaft wird erbeten.
International tenants are welcome — we're happy to communicate in English.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Angebot von: Andrea Gock
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