Haus zu verkaufen, 180 m², Grundstück 1.799 m².

Ein eigenes Haus, ein Garten mit Obstgarten und Blick auf die Felder – zwei Minuten von der Stadt entfernt, eine Stunde von Prag. Am Rande von Nová Ves bei Uhlířské Janovice, dort, wo das Dorf endet und die Felder beginnen, verkaufen wir ein massives Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und 2 Badezimmern, mit einem Grundstück von 1.799 m². Sie werden das letzte Haus im Dorf sein: hinter dem Zaun erstreckt sich nur noch offene Landschaft, Ruhe und Privatsphäre, die man in einer normalen Wohnbebauung nicht finden kann. Und dabei verzichten Sie auf nichts – Schule, Kindergarten, Ärzte, Geschäfte und der Bahnhof sind nur zwei Autominuten in Uhlířské Janovice entfernt, Prag ist eine Stunde. Das Haus ist für die ganze Familie gebaut, gerne auch für zwei Generationen. Es bietet 180 m² auf zwei Etagen, und jede Etage hat eine eigene Küche und ein eigenes Badezimmer: im Erdgeschoss ein 2-Zimmer-Apartment mit separatem WC, im Obergeschoss ein 3-Zimmer-Apartment mit Balkon. Die Eltern im Erdgeschoss, die Kinder oben – oder die zusätzlichen Zimmer als Arbeitszimmer und Kinderzimmer. Beide Etagen sind durch einen geräumigen Flur mit einer Steintreppe verbunden, und unter dem ganzen Haus befinden sich weitere 86 m² Keller: Heizungsraum, Lager, Wasseranschluss und Garage mit eigenem Eingang – ideal als Werkstatt, für Gartengeräte und die Ernte aus dem Garten. Hinter dem Haus erstreckt sich ein ebenerdiger Garten mit einem Obstgarten – Kirschbäume, Apfelbäume und Haselnusssträucher am Zaun. Direkt am Eingang zum Haus befindet sich ein ausgegrabener Brunnen mit einer Handpumpe unter einer großen Walnuss: eigenes Wasser für das Haus und zum Bewässern, zusätzlich ist ein Wasseranschluss auf dem Grundstück vorhanden. Ein weiteres Plus: Das Grundstück liegt laut Bebauungsplan in einem Wohngebiet, was in Zukunft die Möglichkeit bietet, ein weiteres Einfamilienhaus zu errichten. Sie wohnen und besitzen gleichzeitig ein Grundstück mit Entwicklungspotenzial. Das Haus steht vor einer umfassenden Renovierung – es bietet ein solides Fundament, das Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können, von der Grundrissgestaltung bis zur Energieeffizienz, ohne Kompromisse, die von früheren Eigentümern auferlegt wurden. Es ist komplett entkernt und weiß gestrichen, sodass Sie von Anfang an genau sehen, was Sie kaufen. Gesunde, massive Bauweise, Keller mit Travertinböden, Elektroanschluss 230/400 V, Heizung mit Festbrennstoffkessel, Abwasser in einem Tank. Energieeffizienzklasse G. Der Kauf selbst ist unkompliziert: Der Preis von 5.890.000 Tschechische Kronen ist für den Käufer final – Rechtsberatung, Anwaltsanwaltskonto für den Kaufpreis sowie alle mit dem Verkauf verbundenen Gebühren werden von uns übernommen. Direkter Verkauf vom Eigentümer, klare Eigentumsverhältnisse: ein Eigentumsregister, ohne Hypotheken oder Belastungen. Das Haus ist direkt nach der Eintragung im Grundbuch frei – Sie erhalten die Schlüssel sofort. Kommen Sie und sehen Sie, wo das Dorf endet und Ihr Blick beginnt – Besichtigungen sind nach Vereinbarung jederzeit möglich, auch am Wochenende. Klicken Sie einfach auf "Besichtigungstermin vereinbaren". Alle Details finden Sie übersichtlich auf der Website des Hauses: www.dumnakraji.cz.

Immobilien­makler, bitte keine Kontaktaufnahme.