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Charmante & geräumige Altbauwohnung im Herzen von Wiesloch – Unschlagbare Innenstadtlage

Hauptstraße 125, 69168 Wiesloch – Baden-Württemberg
1.100 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
85 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese geräumige und charaktervolle Altbauwohnung im 1. Obergeschoss der Hauptstraße 125 in Wiesloch überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, großzügige Räume und ihre erstklassige Lage im Stadtzentrum.

Das Objekt im Detail:

Geräumiger Grundriss: Die Wohnung verfügt über vier vielseitig nutzbare Zimmer (z. B. Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Home-Office/Arbeitszimmer), die alle vom zentralen Flur erreichbar sind.

Altbau-Charme: Hohe Decken und ein angenehmes Raumgefühl verleihen der Wohnung ein ganz besonderes Wohnambiente.

Küche: Derzeit ist noch keine Küche verbaut. Nach Absprache kann allerdings eine Küche gestellt werden.

Zusätzlicher Stauraum: Ein eigenes, zugewiesenes großes Kellerabteil bietet reichlich Platz für Vorräte und Unterstellmöglichkeiten.

Pa­rkplatz: Ein eigener Parkplatz ist nicht vorhanden. Die öffentlichen Parkmöglichkeiten in der Umgebung können genutzt werden.

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Objekt-Nr
OM-486006
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Oktober 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.100 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
295 €

Einzelheiten

Bodenbeläge
Parkett
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1890
Ausstattung
Keller, Duschbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Perfekte Innenstadtlage in der Hauptstraße
Die Wohnung besticht durch ihre exzellente Lage direkt in der Wieslocher Innenstadt. Sämtliche Angebote des täglichen Bedarfs befinden sich im unmittelbaren Umfeld, wodurch sich der Alltag äußerst komfortabel gestalten lässt.

Erstklassige Anbindung an den ÖPNV
Sowohl über die direkt angrenzende Ringstraße als auch über den zentralen Knotenpunkt an der Stadtgalerie profitieren Sie von einer optimalen Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Busverbindungen in alle Richtungen sowie zum nahegelegenen Bahnhof Walldorf/Wiesloch sind rasch und bequem erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeit
In direkter Nachbarschaft liegt die Stadtgalerie Wiesloch, ergänzt durch zahlreiche Supermärkte, Bäckereien, Drogerien und Apotheken für den täglichen Bedarf. Darüber hinaus sorgen vielfältige Restaurants, gemütliche Cafés und ein modernes Fitnessstudio in unmittelbarer Umgebung für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot direkt vor der Haustür. Das Auto kann hier im Alltag problemlos stehen bleiben.

Lage-Check

Einkaufen
50m
Gastronomie
50m
Kinderfreundlich
250m
Gesundheit
100m
Sport
200m
Kultur
200m
ÖPNV
100m
Natur
150m
Nachtleben
50m

Energie

Energieeffizienzklasse
F
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
171,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: P. H.