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Zentrale und möblierte 1-Zimmer-Wohnung mit traumhafter Aussicht
Rosenbergstraße 44, 74074 Heilbronn – Baden-WürttembergDiese ansprechende, voll möblierte Wohnung in der 17. Etage kann bequem mit dem Aufzug erreicht werden und ist zum 01.10.2026 bezugsfertig.
Die Wohnung wurde 2017 komplett saniert und ist modern möbliert inklusive toller Einbauküche. Sie können direkt und ohne Umstände einziehen!
Ein Kellerraum ist ebenfalls vorhanden.
Die Aussicht wird Sie begeistern!
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-485996
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. Oktober 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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530 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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120 €
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Mietsicherheit
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1.590 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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17
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Stockwerk
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Höher als 5. OG
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Bodenbeläge
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Laminat
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1973
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Ausstattung
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Keller, Aufzug, Einbauküche, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung ist mit folgenden Möbeln ausgestattet:
Bett mit Nachttisch
Kommode
Kleiderschrank
Tisch + 2 Stühle
Einbauküche in Weiß Hochglanz mit:
Kühlschrank
Herd
Dunstabzugshaube
Backofen
Mikrowelle
Bad mit Dusche und Waschmaschine (Toplader)
Kabelfernsehen
elektrischer Rollladen
Lage
Sehr zentral, wenige Gehminuten zur Innenstadt, Bushaltestelle vor der Haustüre, Nähe Neckar mit seinen Uferwegen, mit dem Fahrrad erreicht man die Hochschule sowie Bildungscampus jeweils in ca. 10 Minuten, ein großer Supermarkt befindet sich in der Nähe.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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132,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung, die an eine Einzelperson vermietet wird. Haustiere sind nicht erwünscht.
In den Nebenkosten ist alles enthalten bis auf Strom sowie Telefon/Internet.
Ein Hausmeister-Service ist inklusive.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Angebot von: Bodo Teichert
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