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Bürofläche mit 5 Räumen im Gewerbegebiet Schwadermühle in Cadolzburg – ab sofort verfügbar
Gewerbestraße 28, 90556 Cadolzburg – BayernZur Vermietung steht eine 102,18 m² große Bürofläche im Erdgeschoss im Gewerbegebiet Schwadermühle in Cadolzburg.
Die Fläche ist funktional aufgeteilt und umfasst 5 separate Räume, einen Flur, eine Teeküche sowie ein WC. Dadurch eignet sich die Einheit besonders für Unternehmen, Kanzleien, Beratungs- oder Dienstleistungsbetriebe, die mehrere getrennte Arbeitsplätze bzw. Büros benötigen.
Durch die Lage im Erdgeschoss ist die Bürofläche unkompliziert erreichbar. Zusätzlich stehen 2 Außenstellplätze zur Verfügung.
Eckdaten:
Bürofläche: 102,18 m²
Lage: Erdgeschoss
5 Büroräume
Flur
Teeküche
WC
2 Außenstellplätze
Standort: Gewerbegebiet Schwadermühle, Cadolzburg
Verfügbar ab sofort
Die Bürofläche bietet eine klassische und praktische Raumaufteilung und kann kurzfristig bezogen werden.
Bei umsatzsteuerpflichtiger Vermietung verstehen sich die angegebenen Beträge zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer (derzeit 19 %).
Bei Interesse freuen wir uns über eine Nachricht mit kurzen Angaben zur geplanten Nutzung. Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich.
Interessieren Sie sich für dieses Angebot?
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Objekt-Nr
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OM-485971
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Objektart
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Büro und Praxisräume
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Objekttyp
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Bürofläche
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Übernahme ab
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sofort
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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900 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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300 €
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Mietsicherheit
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2.700 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Büro-/Praxisfläche
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102,2 m²
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Gesamtfläche
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102,2 m²
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Anzahl Stellplätze
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2
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1991
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Ausstattung
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Terrasse, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Büroeinheit verfügt über eine separate Teeküche sowie ein eigenes WC. Zwei Außenstellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung.
Lage
Die Bürofläche befindet sich im Gewerbegebiet Schwadermühle in Cadolzburg. Der Standort ist durch sein gewerblich geprägtes Umfeld besonders für Unternehmen, Dienstleister und Selbstständige geeignet.
Cadolzburg liegt im Landkreis Fürth und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Orte sowie den Großraum Nürnberg/Fürth. Das Gewerbegebiet ist sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden und Geschäftspartner gut erreichbar.
Durch die Lage außerhalb des direkten Ortskerns ist der Standort zugleich praktisch für den täglichen Geschäftsbetrieb. Die beiden zur Büroeinheit gehörenden Außenstellplätze befinden sich direkt am Objekt bzw. in unmittelbarer Nähe.
Die Bürofläche ist ab sofort verfügbar und kann kurzfristig bezogen werden.
Bei Interesse freuen wir uns über eine Nachricht mit kurzen Angaben zur geplanten Nutzung. Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich.
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
J&F Immobilien GmbH
Gewerbestraße 28
90556 Cadolzburg
Vertreten durch Geschäftsführer:
Fabian Feldner
Kontakt:
Telefon: 09103790950
Registereintrag:
Registergericht: Amtsgericht Fürth
Handelsregister: HRB 20676
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Angebot von: J&F Immobilien GmbH
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