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TOP RENOVIERTE 1-ZIMMER-WOHNUNG MIT NEUER EBK, BALKON & PKW-STELLPLATZ

Nansenstrasse 11, 65203 Wiesbaden-Biebrich (Wiesbaden) – Hessen
665 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
43,35 m²
Wohnfläche
Wohnung

Diese top renovierte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in Wiesbaden-Biebrich. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 43,35 m² und bietet durch ihre praktische Raumaufteilung ein angenehmes Wohnambiente.

Ein besonderes Highlight ist die moderne Wohnküche mit neuer Einbauküche, die bereits Bestandteil der Wohnung ist. Das modern ausgestattete Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Waschbecken und WC. Ein Balkon bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum, ein separater Waschraum sowie ein eigener PKW-Stellplatz direkt vor der Haustür.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-485963
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
665 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
180 €
Mietsicherheit
1.995 €
Miete Garage/Stellplatz
45 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1971
Ausstattung
Balkon, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

• 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss
• Top renovierter Zustand
• großer Balkon
• Neue, moderne Einbauküche
• Modernes Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC
• neuer Laminatboden
• Isolierverglaste Fenster mit Rollläden
• Kellerraum
• Waschraum
• Fahrradraum
• Eigener PKW-Stellplatz (€ 45,- /mtl.)

Was Sie sonst noch wissen sollten:
• Ab sofort verfügbar.
• Der Eigentümer wünscht eine Mietvertragsdauer von mindestens zwei Jahren.

Lage

Die Wohnung befindet sich in Wiesbaden-Biebrich, einem beliebten und lebendigen Stadtteil der hessischen Landeshauptstadt. Besonders attraktiv ist die Nähe zum Biebricher Schlosspark, der in kurzer Laufdistanz erreichbar ist und zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder einfach zum Entspannen im Grünen einlädt.

Die Lage bietet zudem eine gute Infrastruktur und eine komfortable Anbindung an die umliegenden Stadtteile sowie die Wiesbadener Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter ein Lebensmittel-Discount, sowie eine Apotheke und allgemeinmedizinische Versorgung befinden sich in der näheren Umgebung. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.

Die Lage eignet sich besonders für Singles oder Berufstätige, die eine gepflegte Wohnung mit guter Infrastruktur, kurzen Wegen und einem hohen Freizeitwert suchen.

Lage-Check

Einkaufen
400m
Kinderfreundlich
150m
Natur
300m
Sport
450m
Gastronomie
400m
ÖPNV
200m
Gesundheit
500m
Kultur
1000m
Nachtleben
400m

Energie

Endenergieverbrauch
138,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

SO KÖNNEN WIR IHRE ANFRAGE SCHNELLER BEARBEITEN:
Gerne können Sie uns schon im Vorfeld folgende Informationen übermitteln:

• Personenzahl
• Schufa-Auskunft (ja/nein)
• Beruf
• Frühestmöglicher Einzugstermin
• Mögliche Zeitfenster für eine Besichtigung

Alle genannten Angaben zum Objekt wurden vom Eigentümer bezogen. Trotz sorgfältiger Prüfung kann hierfür nicht gehaftet werden. Irrtümer und/oder Änderungen bleiben vorbehalten.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: J. Hughes