Wohlfühlappartement * komplett möbliert * XL-Balkon mit Weitblick * Fahrstuhl

Dieses Appartement wird Sie begeistern! Es befindet sich in einem sehr gepflegten Hochhaus von Mainz-Mombach nahe dem Naturschutzgebiet „Mainzer Sand“.

Beim Verlassen des Lifts im 5. OG sind es nur wenige Schritte bis zur Wohnung. Die gesamte Wohnung wurde komplett renoviert und mit modernen Möbeln sowie viel Liebe zum Detail ausgestattet. Im Flur befindet sich ein großer Einbauschrank mit Garderobe. Das Badezimmer entspricht mit seinen hochwertigen Armaturen und Accessoires höchsten Ansprüchen.

Vom Wohn-/Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den großen, überdachten XL-Balkon, von dem aus Sie einen wunderbaren Panorama-Weitblick auf das Naturschutzgebiet „Mainzer Sand“ genießen. Durch die breite Fensterfront ist der Raum lichtdurchflutet und wirkt noch geräumiger. In der separaten Küche befindet sich eine Einbauküche mit einem an die Fensterfront angepassten Tisch.

Durch die Deckenheizung wird ein sehr angenehmes Raumklima erzeugt; zudem spart diese Heizungsart wertvollen Stellplatz an den Wänden.

Das Badezimmer ist zeitgemäß großformatig in Weiß (Wände) und Dunkelgrau (Boden) gefliest. Die Diele, die Küche und das Wohn-/Schlafzimmer sind mit einem hellen Laminatboden ausgestattet.

Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil. Zudem stehen ein Fahrradkeller sowie eine Waschküche mit Münzwaschmaschine und Münztrockner zur Verfügung.

Vermietung nur an solvente Berufstätige mit geregeltem eigenem Einkommen. Keine Haustiere. Vermietung nur an Nichtraucher.

English:
Thi­s apartment will delight you! It is located in a well-maintained high-rise residential building in Mainz-Mombach, directly adjacent to the "Mainzer Sand" nature reserve.

After exiting the elevator on the 5th floor, it is only a few steps to the front door. The entire apartment has been fully renovated and furnished with modern furniture and great attention to detail. The hallway features a spacious built-in wardrobe/coat rack. The modern bathroom with high-quality fittings and accessories leaves nothing to be desired.

From the combined living and sleeping area, you step out onto the large covered XL balcony offering a magnificent panoramic view across the nature reserve. Large windows provide plenty of natural daylight, creating an open and welcoming atmosphere. The separate kitchen comes with a fitted kitchen and a custom dining counter by the window. Ceiling heating provides a comfortable indoor climate while saving valuable wall space.

The bathroom is tiled in contemporary large-format tiles in white (walls) and dark grey (floor). The hallway, kitchen, and living/bedroom feature light laminate flooring.

A private basement compartment, a bicycle storage room, and a shared laundry room equipped with coin-operated washing machines and dryers complete this offer.

Rental only to employed individuals with regular, steady personal income (no Jobcenter/social welfare subsidies). No pets allowed. Non-smokers only.

• Ruhige, jedoch zentrale Lage in Mainz-Mombach
• Genügend kostenlose Parkplätze in unmittelbarer
Nähe.
• Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe.
• Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Netto,
Bäcker, Apotheke) in wenigen Minuten zu Fuß
erreichbar.
• Frei- und Hallenbad sowie das Naturschutzgebiet
"Mainzer Sand" befinden sich in unmittelbarer Nähe.
• Verkehrsgünstig angebunden, innerhalb weniger
Minuten auf der A643 oder A60

Area:
• Quiet but central location in Mainz-Mombach
• Sufficient free parking spaces in the immediate vicinity
• Bus stop in the immediate vicinity.
• All facilities for daily use (net,Bakery, pharmacy) in a few minutes on footreachable.
• Conveniently connected, within a fewMinutes on the A643 or A60