Charmante Ladenflächen in direkter Marktplatz-Bestlage (40 oder 80 qm)

Laden- oder Büroflächen in bester, traditionsreichster Lage von Markt Indersdorf! Diese beiden charmanten Laden- oder Büroflächen befinden sich im Erdgeschoss eines markanten, historischen Gebäudes direkt am belebten Marktplatz. Das Objekt wurde im Jahr 2023 aufwendig kernsaniert und verbindet historischen Charme perfekt mit zeitgemäßer Ausstattung. Wir bieten hier provisionsfrei direkt vom Eigentümer zwei Ladenflächen mit jeweils ca. 40 qm, zur Miete an. Auf Nachfrage ist es auch möglich, die beiden Läden räumlich miteinander zu verbinden, so dass eine Ladenfläche von ca. 80 qm ohne große Probleme durch einen Wanddurchbruch realisierbar ist. Die angegebene Miete bezieht sich auf jeweils einen Laden. Ein- oder mehrere Außenstellplätze können angemietet werden, sind jedoch nicht im Mietpreis enthalten. Alle im Inserat angegebenen Preise verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MwSt.“ Sie übernehmen hier einen etablierten Standort mit exzellenter Sichtbarkeit und hoher Laufkundschaft in Bestlage von Markt Indersdorf - direkt am Marktplatz.

Absolut zentrale 1A-Top-Lage! Das Objekt befindet sich direkt am Marktplatz von Markt Indersdorf. Als Herzstück der Gemeinde sorgt der Marktplatz für eine konstant hohe Passanten- und Fahrzeugfrequenz. In unmittelbar Nachbarschaft befinden sich u.a. etablierte Restaurants mit angeschlossenem Barbetrieb, eine beliebte Eisdiele, eine Bäckerei mit Café, ein großer Bio-Discounter, Apotheke, Arztpraxen, Banken u.v.m. Kundenparkplätze stehen direkt auf dem Marktplatz sowie in den umliegenden Straßen ausreichend zur Verfügung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn-Anschluss Richtung München sowie Buslinien) ist hervorragend. Zustand: Erstbezug-Niveau nach umfassender Kernsanierung. Große Schaufensterfront direkt zum Marktplatz für maximale Werbewirksamkeit. Moderne WC-Anlage; energieeffiziente, moderne Heiz- und Haustechnik.