ohne-makler

tolle, zentrale 3 Zi-Whg 80 m² Nähe Stiftsruine

36251 Bad Hersfeld – Hessen
775 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
80 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Zur Vermietung steht eine attraktive und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche im Erdgeschoss in direkter Nähe zur Stiftsruine in Bad Hersfeld.
Die 3 Zimmerwohnung, besitzt 1x Schlafzimmer; 1x Kinder-/Arbeitszimmer; 1x Wohnzimmer, 1x Küche mit toller EBK - angrenzendem Hauswirtschaftsraum/Bevorratun­gsraum und einem Tageslicht Duschbad.
Das Objekt ist ein familiäres Mehrfamilienhaus mit insgesamt 3 Wochnungen.
Der gemeinschaftliche Garten steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung und lädt ein zu gemeinschaftlichen Stunden alleine oder mit den anderen Hausbewohnern.
Im Keller ist jeder Wohnung ein großzügiger Kellerraum mit ca. 15 qm zugeordnet. Des Weiteren gibt es ebenfalls im Keller einen Wäsche & Trocknungsraum in dem jeder Mieter seine Waschmaschine und Trockner ausstellen kann.

Die Wohnräume sind mit einem tollen, hellen Dielenboden ausgestattet, das Bad mit Fliesen und die Küche mit einen hellen Vinyl Boden.
Durch die vielen Fenster ist die Wohnung schön hell und durch die Rolläden kann auch jedes Zimmer gut verdunkelt werden.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-485900
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
1. November 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
775 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
100 €
Mietsicherheit
2.325 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
Erdgeschoss
Nutzfläche
15 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1913
Ausstattung
Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung steht ab dem 01.11.2026 zum Einzug bereit, sollte das basierend auf Ihrer jetzigen Wohnsituation nicht realisieren lassen ist das kein Problem.
Wir suchen den bzw. die richtigen Mieter die zu der heutigen Hausgemeinschaft passen.

Lage

Die Wohnung überzeugt durch ihre hervorragende Lage: Sie befindet sich direkt an der Stiftsruine und nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt. Geschäfte, Gastronomie und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.

Lage-Check

Gesundheit
Kinderfreundlich
Einkaufen
Gastronomie
Natur
Sport
ÖPNV
Nachtleben
Kultur

Energie

Endenergieverbrauch
252,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
H
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Um einen zeitnahen Besichtigungstermin zu realisieren freuen wir uns auf eine kleine aussagekräftige Kurzvorstellung von Ihnen :
- Ihr Name, Alter, sowie evtl. Mitbewohner
- Beruf , Arbeitgeber , seit arbeiten dort als was
- über welches mtl. Nettoeinkommen verfügen Sie
- Nettoeinkommen sollte oberhalb von 3.000 € mtl. liegen
- Haustiere, wenn ja welche und wie viele

WICHTIG:
Ohne ausreichende kurz Vorstellung antworten wir nicht auf Ihre Anfrage

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Jörg Rummel