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WG-geeignete helle 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung, Einbauküche

Augustastraße 41-43, 47198 Duisburg Alt-Homberg (Alt-Homberg) – Nordrhein-Westfalen
700 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
84,28 m²
Wohnfläche
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Helle renovierte 3-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung (2. OG).

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-485847
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
700 € (zzgl. NK)
Heizkosten
100 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
250 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
350 €
Mietsicherheit
2.100 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
2. OG
Nutzfläche
84,3 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Bodenbeläge
Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1904
Ausstattung
Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung wurde 2021 kernsaniert.
Gemeinsame Nutzung des Innenhofes; Abstellmöglichkeit für Fahrräder im Innenhof.

Lage

Zentrale Lage in der Fußgängerzone von Duisburg Alt-Homberg. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und ÖPNV sind fußläufig erreichbar. Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Lage-Check

Einkaufen
50m
Gesundheit
50m
Kinderfreundlich
150m
Gastronomie
50m
Sport
200m
ÖPNV
150m
Kultur
1.4km
Natur
350m
Nachtleben
50m

Energie

Energieeffizienzklasse
E
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl
Endenergiebedarf
145,00 kWh/(m²a)

PDF

Sonstiges

Die Wohnung ist nur für eine Vermietung als 2er WG oder an Singles oder Paare mit höchstens zwei Kindern geeignet. Hundehaltung ist in der Wohnung leider nicht möglich.

Vor Vermietung muss eine aktuelle einwandfreie Schufa-Auskunft, ein aktueller Einkommensnachweis und eine Bescheinigung der Mietschuldenfreiheit des aktuellen Vermieters vorgelegt werden.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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