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2,5 Zimmer-Wohnung, möbliertes Studio, am UKE Eppendorf

20251 Hamburg (Eppendorf)
1.300 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2,5
Zimmer
53 m²
Wohnfläche
Wohnung

Dieses sehr geschmackvoll eingerichtete Studio liegt im Hochparterre in einem Mehrfamilienhaus in Eppendorf. In den zwei gemütlichen Zimmern können Sie es sich sofort bequem machen.
Auch die Küche ist mit Geschirrspüler und Waschmaschine voll ausgestattet mit allem was man braucht. Eine wunderschöne alte Buche im Hof spendet angenehmen Schatten, so dass die Wohnung auch bei großer Hitze quasi auf natürliche Art wie klimatisiert wirkt.
Bei der Heizungsart des Objekts handelt es sich um eine günstige Gas-Etagenheizung. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Die Wohnung ist courtagefrei auch an "Kurzzeitmietende" zu vergeben.
Ein Stellplatz oder ggf. eine Garage kann auf Wunsch zur Verfügung gestellt werden. Dies spart Ihnen viel Zeit bei der Parkplatzsuche in dem sehr beliebten Wohnviertel ein.

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Objekt-Nr
OM-485842
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.300 € (zzgl. NK)
Heizkosten
80 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
90 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
220 €
Mietsicherheit
5.550 €
Miete Garage/Stellplatz
110 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Sonstiges (s. Text)
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1905
Ausstattung
Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung ist möbliert und voll ausgestattet. Sie können gleich mit Ihrem Koffer einziehen. Falls Sie Ihre eigenen Bilder mitbringen möchten bzw. eigene Möbel sind wir gern zu Kompromissen bereit. Da das Wohnzimmer ein Durchgangszimmer ist sind WGs eher ungeeignet.

Lage

Das Objekt finden Sie in sehr ruhigen Gegend in Hamburg Eppendorf, 2 Minuten vom Uni-Klinik-Eppendorf, in der Geschwister-Scholl-Str. 137. Viele sympatische Cafés und Lokale sind im Quartier um sich mit Freunden und zu treffen und nette Menschen kennen zu lernen. Die Wohnung ist von der Lage her optimal für Beschäftigte am UKE. In Lauf Nähe sind einige Buslinien und die U-Bahnlinie U3 Kellinghusenstraße ist nicht weit. Zu Fuß erreichen Sie verschiedene Restaurants, Supermärkte, Ärzte, Bäckereien, Cafés und Fitnessstudios.
Die Geschwister-Scholl-Str. ist ein Geheimtipp, weil es hier sehr ruhig und quasi "dörflich" ist.

Lage-Check

Einkaufen
Gastronomie
Kultur
Gesundheit
Sport
ÖPNV
Kinderfreundlich
Nachtleben
Natur

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
55,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Die Wohnung wird von privat Vermietet und wir wünschen uns gern Mieter*innen mit festem mtl. Einkommen. Individuelle Besichtigungstermine gibt es kurzfristig per E-Mail-Anfrage. Bitte stellen Sie sich in Ihrer Anfrage an uns kurz vor.
Ich freue mich darauf Sie persönlich kennen zu lernen.

Liebe Grüße
Jörn Bäumer

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Angebot von: Jörg Bäumer