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Modernes Wohnen in begehrter Lage von Hüde am Dümmer See – neuwertige Dachgeschosswohnung
Niedersachsenstraße 2, 49448 Hüde – NiedersachsenModernes Wohnen in begehrter Lage von Hüde am Dümmer See – neuwertige Obergeschosswohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hüde, einer der beliebtesten Wohnlagen am Dümmer See. Diese attraktive und neuwertige Obergeschosswohnung überzeugt durch eine moderne Ausstattung, einen durchdachten Grundriss sowie die ruhige und dennoch zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zum See.
Auf einer großzügig geschnittenen Wohnfläche erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit offener Gestaltung, der durch große Fensterflächen ein angenehmes Wohnambiente schafft. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet ideale Voraussetzungen für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.
Die Wohnung verfügt über komfortable Schlafräume, ein geschmackvoll ausgestattetes Badezimmer sowie zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Hochwertige Bodenbeläge und eine zeitgemäße Ausstattung unterstreichen den neuwertigen Charakter der Immobilie.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Hier lassen sich die Ruhe der Umgebung und die Nähe zur Natur in vollen Zügen erleben.
Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Hüde. Der Dümmer See mit seinen vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten ist nur wenige Minuten entfernt. Spaziergänge entlang des Ufers, Wassersport, Radfahren oder einfach die einzigartige Natur genießen – hier verbinden sich Lebensqualität und Freizeitwert auf ideale Weise.
Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung macht die Wohnung zudem für Pendler besonders attraktiv.
Highlights auf einen Blick:
Neuwertige Obergeschosswohnung
Helle und freundliche Wohnräume
Moderner, offener Wohn- und Essbereich
Balkon mit angenehmer Ausrichtung
Hochwertige Ausstattung
Gepflegtes Mehrfamilienhaus
Attraktive Wohnlage in Hüde am Dümmer See
Kurze Wege zu Freizeit-, Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten
Ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage
Diese Wohnung bietet die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, naturnahem Wohnen und einer der gefragtesten Lagen am Dümmer See. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-485794
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Dachgeschosswohnung
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.045 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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50 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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130 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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180 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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2. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Bodenbeläge
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Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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2024
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Ausstattung
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Balkon, Aufzug, Vollbad, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Ausstattung dieser Wohnung hebt sich bewusst vom marktüblichen Standard ab und erfüllt gehobene Wohnansprüche. Hochwertige Ausstattungsmerkmale, eine durchdachte Materialauswahl sowie die moderne technische Ausführung sorgen für ein exklusives Wohngefühl. Hier wurde nicht nur Wert auf Funktionalität gelegt, sondern auch auf Design, Komfort und Nachhaltigkeit. Die Wohnung präsentiert sich in einem Zustand und Ausstattungsniveau, wie er nur selten in vergleichbaren Objekten zu finden ist.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen am Dümmer See, direkt im Ortskern der beliebten Seegemeinde Hüde. Hier genießen Sie die seltene Kombination aus zentraler Infrastruktur und naturnahem Wohnen in unmittelbarer Seenähe.
Besonders hervorzuheben ist der schöne Blick auf den Dümmer See, der das Wohnambiente auf besondere Weise prägt und zu jeder Jahreszeit attraktive Ausblicke bietet. Die Uferpromenade, der Hafen sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich nur wenige Schritte entfernt.
Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Restaurants, Cafés und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem fußläufig erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung mit ihren weitläufigen Rad- und Wanderwegen, Wassersportangeboten und Naturschutzgebieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Hüde zählt zu den gefragtesten Wohn- und Ferienorten am Dümmer See und überzeugt durch seine hohe Lebensqualität, die reizvolle Landschaft sowie die gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Die Lage dieser Wohnung vereint damit auf ideale Weise Wohnen, Erholung und Lebensqualität.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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A+
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Strom
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Endenergiebedarf
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8,40 kWh/(m²a)
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Sonstiges
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Grundriss der Wohnung