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Modernes Wohnen in begehrter Lage von Hüde am Dümmer See – neuwertige Dachgeschosswohnung

Niedersachsenstraße 2, 49448 Hüde – Niedersachsen
1.045 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
80,59 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Modernes Wohnen in begehrter Lage von Hüde am Dümmer See – neuwertige Obergeschosswohnung

Willkom­men in Ihrem neuen Zuhause in Hüde, einer der beliebtesten Wohnlagen am Dümmer See. Diese attraktive und neuwertige Obergeschosswohnung überzeugt durch eine moderne Ausstattung, einen durchdachten Grundriss sowie die ruhige und dennoch zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zum See.

Auf einer großzügig geschnittenen Wohnfläche erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit offener Gestaltung, der durch große Fensterflächen ein angenehmes Wohnambiente schafft. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet ideale Voraussetzungen für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.

Die Wohnung verfügt über komfortable Schlafräume, ein geschmackvoll ausgestattetes Badezimmer sowie zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Hochwertige Bodenbeläge und eine zeitgemäße Ausstattung unterstreichen den neuwertigen Charakter der Immobilie.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Hier lassen sich die Ruhe der Umgebung und die Nähe zur Natur in vollen Zügen erleben.

Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Hüde. Der Dümmer See mit seinen vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten ist nur wenige Minuten entfernt. Spaziergänge entlang des Ufers, Wassersport, Radfahren oder einfach die einzigartige Natur genießen – hier verbinden sich Lebensqualität und Freizeitwert auf ideale Weise.

Einkaufsmöglichkeite­n, Gastronomie, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung macht die Wohnung zudem für Pendler besonders attraktiv.

Highlights auf einen Blick:

Neuwertige Obergeschosswohnung
Helle und freundliche Wohnräume
Moderner, offener Wohn- und Essbereich
Balkon mit angenehmer Ausrichtung
Hochwertige Ausstattung
Gepflegtes Mehrfamilienhaus
Attraktive Wohnlage in Hüde am Dümmer See
Kurze Wege zu Freizeit-, Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten
Idea­l zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage

Diese Wohnung bietet die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, naturnahem Wohnen und einer der gefragtesten Lagen am Dümmer See. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-485794
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.045 € (zzgl. NK)
Heizkosten
50 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
130 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
180 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2024
Ausstattung
Balkon, Aufzug, Vollbad, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Ausstattung dieser Wohnung hebt sich bewusst vom marktüblichen Standard ab und erfüllt gehobene Wohnansprüche. Hochwertige Ausstattungsmerkmale, eine durchdachte Materialauswahl sowie die moderne technische Ausführung sorgen für ein exklusives Wohngefühl. Hier wurde nicht nur Wert auf Funktionalität gelegt, sondern auch auf Design, Komfort und Nachhaltigkeit. Die Wohnung präsentiert sich in einem Zustand und Ausstattungsniveau, wie er nur selten in vergleichbaren Objekten zu finden ist.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen am Dümmer See, direkt im Ortskern der beliebten Seegemeinde Hüde. Hier genießen Sie die seltene Kombination aus zentraler Infrastruktur und naturnahem Wohnen in unmittelbarer Seenähe.

Besonders hervorzuheben ist der schöne Blick auf den Dümmer See, der das Wohnambiente auf besondere Weise prägt und zu jeder Jahreszeit attraktive Ausblicke bietet. Die Uferpromenade, der Hafen sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich nur wenige Schritte entfernt.

Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Restaurants, Cafés und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem fußläufig erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung mit ihren weitläufigen Rad- und Wanderwegen, Wassersportangeboten und Naturschutzgebieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Hüde zählt zu den gefragtesten Wohn- und Ferienorten am Dümmer See und überzeugt durch seine hohe Lebensqualität, die reizvolle Landschaft sowie die gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Die Lage dieser Wohnung vereint damit auf ideale Weise Wohnen, Erholung und Lebensqualität.

Lage-Check

Natur
1.3km
Sport
150m
Kinderfreundlich
350m
Gastronomie
50m
Gesundheit
3.1km
Einkaufen
50m
Kultur
500m
Nachtleben
50m
ÖPNV
50m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
A+
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Strom
Endenergiebedarf
8,40 kWh/(m²a)

PDF

Sonstiges

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Angebot von: Hans-Joachim Witte