Geräumige 3 1/2 Zimmer Wohnung zu verkaufen

Zum Verkauf steht eine großzügige 3½-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 102,40 m² in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1972.
Die Wohnung verbindet eine zentrale Lage mit einem ruhigen Wohnumfeld. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zur Terrasse. Von der, an den Essbereich anschließenden Küche aus, betreten sie einen kleinen Balkon mit Blick in den begrünten, ruhigen Innenhof.
Beide Schlafzimmer verfügen über eine separate Terrasse mit Blick ins Grüne.
Das Badezimmer ist mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet, das WC ist separat.
Der Grundriss besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept mit integrierten, eigens angefertigten Einbauschränken zur optimalen Raumnutzung.
Die Wohnung bietet die Gelegenheit, im Rahmen einer Renovierung ihre persönliche Wünsche und Vorstellungen umzusetzen, und die Ausstattung an moderne Komfortbedürfnisse anzupassen.
Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet und somit sofort verfügbar. Sie eignet sich daher sowohl zur sofortigen Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten

Die Wohnung befindet sich in zentraler, und dennoch ruhiger Lage in Kempten.
Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Eine ärztliche Versorgung ist im direkten Umkreis gewährleistet.
Die Lage verbindet kurze Wege in die Innenstadt und direkte Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln mit einem angenehmen und ruhigen Wohnumfeld.