Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/485665/
Attraktive, große 2 Zimmer-Stadtwohnung mit Terrasse und sonnigem Garten in Echterdingen
Hauptstr. 31, 70771 Leinfelden-Echterdingen (Echterdingen) – Baden-WürttembergDie moderne, helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Ortsmitte von Leinfelden-Echterdingen.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
|
Objekt-Nr
|
OM-485665
|
|
Objektart
|
Wohnung
|
|
Objekttyp
|
Erdgeschosswohnung
|
|
Übernahme ab
|
1. November 2026
|
Miete & Nebenkosten
|
Kaltmiete
|
1.530 € (zzgl. NK)
|
|
Summe Nebenkosten/Heizkosten
|
554 €
|
|
Mietsicherheit
|
4.590 €
|
|
Miete Garage/Stellplatz
|
80 €
|
Einzelheiten
|
Zustand
|
gepflegt
|
|
Anzahl Etagen
|
4
|
|
Stockwerk
|
1. OG
|
|
Badezimmer (Anzahl)
|
2
|
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
2
|
|
Anzahl Tiefgaragen
|
2
|
|
Bodenbeläge
|
Parkett, Fliesen
|
|
Heizung
|
Zentralheizung
|
|
Baujahr
|
2011
|
|
Ausstattung
|
Terrasse, Garten, Keller, Aufzug, Einbauküche, Gäste-WC
|
Angaben zur Ausstattung
- Hochwertige Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten
- Das Haupt-Badezimmer mit Fenster, bodentiefer Dusche, Badewanne, WC und großem Waschtisch
- Das 2. Badezimmer mit bodentiefer Dusche, WC und Waschtisch
- Hochwertiger Parkettboden und Fliesen
- Fußbodenheizung
- sonnige Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Abstellraum in der Wohnung mit Waschmaschinenanschluss
- Zusätzlicher Abstellraum im Keller
- 3-fach verglaste, bodentiefe Kunststofffenster mit elektrischen Außenjalousien
- Aufzug
- Barrierefreier Zugang über die Tiefgarage möglich
- Tiefgaragenstellplatz ist nicht in der Kaltmiete enthalten, Kosten für einen TG-Stellplatz ab 80,00 €. Mehrere TG-Stellplätze sind anmietbar
- Der Hausmeisterservice ist in den Nebenkosten enthalten
- Bitte beachten Sie, dass die Fotos teilweise mit KI bearbeitet wurden um die freien Wohnräume zu zeigen.
Lage
Leinfelden-Echterdingen südlich von Stuttgart, hat sich in den letzten Jahren zu einer der gefragtesten Wohnlagen auf der Filder-Ebene entwickelt und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit kurzen Wegen zum Flughafen, zur Autobahn sowie nach Stuttgart.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten sind vor Ort gegeben.
Lage-Check
Energie
|
Energieeffizienzklasse
|
A
|
|
Energieausweistyp
|
Bedarfsausweis
|
|
Wesentlicher Energieträger
|
Holzpellets
|
|
Endenergiebedarf
|
48,00 kWh/(m²a)
|
Sonstiges
Bitte nutzen Sie für weitere Informationen oder bei Wunsch nach einem Besichtigungstermin die Kontaktanfrage.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Nachricht direkt an den Vermieter senden
Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:
Angebot von: Frau Annette Schiller-Hill
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/485665/