Einfamilienhaus mit großzügigem Garten

Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde ursprünglich im Jahr 1891 als Fachwerkhaus in teilweise massiver Bauweise errichtet und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.056 m². Mit einer Wohnfläche von rund 73 m² bietet die Immobilie ein gemütliches Zuhause für Singles, Paare oder eine kleine Familie. Das bislang nicht ausgebaute Dachgeschoss eröffnet zudem eine Ausbaureserve und weitere Gestaltungsmöglichkeiten.

D­ie Immobilie befindet sich insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Im Laufe der Jahre wurden jedoch verschiedene Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Die Haustür und die Fenster wurden überwiegend erneuert. Die Ausstattung ist insgesamt einfach, bietet jedoch eine solide Grundlage, um die Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und individuell zu gestalten.

Im Jahr 2019 wurde die Innenwände mit diffusionsoffenen Silikatplatten gedämmt. Diese atmungsaktiven Platten können Feuchtigkeit aus der Raumluft aufnehmen und bei Bedarf wieder abgeben. Im Zuge dieser Arbeiten wurden zudem die Decken neu abgehängt und verkleidet.

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage im Herzen von Apelern, einer beliebten Gemeinde im Landkreis Schaumburg. Das gepflegte Wohnumfeld ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern sowie einer naturnahen Umgebung, die ein angenehmes und familienfreundliches Wohnklima schafft.

Apelern liegt zwischen Deister und Bückeberg und vereint die Vorzüge des ländlichen Wohnens mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Die Autobahn A2 ist in nur etwa drei Fahrminuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Hannover sowie in Richtung Minden. Darüber hinaus besteht eine gute Anbindungen an die Bundesstraße in Richtung Hameln. Der Standort eignet sich daher ideal für Berufspendler.

Im Ort selbst befinden sich eine Grundschule, ein Kindergarten sowie eine hausärztliche Versorgung. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und weiterführende Schulen sind in den benachbarten Orten Rodenberg und Bad Nenndorf gut mit dem Auto erreichbar. Eine regelmäßige Busverbindung mit nahezu stündlichen Fahrten an Werktagen sorgt für eine zusätzlich gute Anbindung. Ergänzt wird das Angebot durch einen Schnellbus zum Bahnhof Haste, von dem aus regelmäßige Zugverbindungen nach Hannover und Minden bestehen. Damit bietet Apelern eine ausgewogene Kombination aus ruhigem Wohnen und einer alltagstauglichen Infrastruktur.