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Schönes Zuhause mit viel Platz und schönem Ausblick in Innenstadtnähe von Kaiserslautern
67665 Kaiserslautern – Rheinland-PfalzDieses großzügige und praktisch geschnittene Haus in zentraler Lage von Kaiserslautern bietet Ihnen auf 165 qm² Wohnfläche eine ideale Grundlage zur freien Entfaltung. Mit insgesamt 5 Zimmern auf 3 Etagen verteilen sich die Räumlichkeiten großzügig und schaffen eine einladende Atmosphäre für individuelle Einrichtungsideen. Zusätzlich profitieren sie von der zentralgen Anbindung innerhalb der Stadt und der geschickten Lage zu Gesundheitszentren/Schulen/Einkaufsmöglichkeiten.
Ein schöner Garten mit Mähroboter direkt in Innenstadtnähe! Viel Potenzial zur persönlichen Entfaltung, Haustiere nach Rücksprache möglich.
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
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Objekt-Nr
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OM-485523
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Übernahme ab
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15. September 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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2.300 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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100 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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200 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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300 €
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Mietsicherheit
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5.000 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Anzahl Etagen
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3
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Badezimmer (Anzahl)
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3
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Schlafzimmer (Anzahl)
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4
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Anzahl Garagen
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Bodenbeläge
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Sonstiges
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Baujahr
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2018
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Gebeiztes Echtholzparkett befindet sich in allen Wohnräumen sowie in allen Räumen einzel regulierbare Fußbodenheizung. Eine Echtholztreppe verbindet die 3 Stockwerke elegant mit integrierter Treppenbeleuchtung.
Die Küche ist mit einer Einbauküche aus dem Küchenstudio und modernen voll funktionsfähigen Markengeräten ausgestattet (Kühlschrank,Herd, Mikrowelle, Spülmaschine).
Die beiden (Tageslicht-)Bäder sind modern gefliest und mit einer barrierefreien Regendusche sowie im UG zusätzlich mit einer Badewanne ausgestattet. Ein zusätzliches Gäste-WC befindet sich im Eingangsbereich.
Es befinden sich Deckenleuchten in allen Räumen, zusätzliches Hängeleuchtenkonzept in der Küche.
Im ganzen Haus sind el.Rollläden sowie dreifach verglaste Fenster eingebaut. Alle Wohnräume sind ausgestattet mit einer Lüftungsanlage, die die Belüftung auch bei langer Abwesenheit sicherstellt.
Vorhandener Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen-/Trockneranschluss, Kellerraum, Garage mit elektrischem Garagentoröffner und Stellplatz vor der Türe, Garage mit direktem Zugang zum Garten.
Der Garten bietet Potential zur persönlichen Entfaltung, Dauerpflege durch einen el. Mähroboter der durch einen Homeservice gewartet wird.
Die Gartenpflege durch einen Home-Service ist in den NK inkludiert- Weiterführung optional möglich.
Außerdem befindet sich ein hochwertiger bepflanzbarer Müllunterstand vor der Hausüre.
Lage
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Innenstadtlage von Kaiserslautern mit einer schnellen Erreichbarkeit aller Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie einer guten Anbindung an das städtische Verkehrsnetz. Nahe Lage zu Schulen, Gesundheitseinrichtungen und Einrichtugen des täglichen Bedarfs.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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A+
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Endenergiebedarf
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17,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
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