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Hochwertiges Einfamilienhaus, 228 Wohnfl., 3 Etg., 5 Schlz., Terrasse, 2 Balkone, 3 Bäder & Sauna

44141 Dortmund (Gartenstadt) – Nordrhein-Westfalen
4.250 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
8
Zimmer
228 m²
Wohnfläche
540 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Doppelhaushälfte

Grundstück: ca. 540 m²
Wohnfläche: ca. 228,43 m²
Nutzfläche: ca. 77 m²
Baujahr: 1932
Zimmer: 8
­Schlafzimmern: 5
Bäder: 2 Badezimmer
Gäste-WC: 2
Sauna inkl. Dusche/WC im Saunabereich
Außenbereich: Ga­rten + ca. 18 m² Balkon
Stellplätze: 1 Garage + 2 Außenstellplätze
Besonderheit­en: Bibliothek, Sauna, großzügiger Keller, Homeoffice-Möglichkeit, zwei
Kamine, Alarmanlage, hochwertige Ausstattung und laufende Modernisierung seit 2012

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Objekt-Nr
OM-485434
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
4.250 € (zzgl. NK)
Heizkosten
300 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
200 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
500 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
3
Nutzfläche
77 m²
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
5
Anzahl Garagen
1
Anzahl Stellplätze
2
Bodenbeläge
Parkett
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1932
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Das Einfamilienhaus verbindet auf besondere Weise Zentrumsnähe mit einer ruhigen Wohnlage.
Durch die gute Lage sind die wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Infrastruktur bequem erreichbar.
Gleichzeitig bietet das Haus durch das großzügige Grundstück, den Garten und die
besondere Ecklage ein angenehmes und privates Wohnumfeld.

Lage-Check

Einkaufen
Sport
Gastronomie
Kinderfreundlich
Gesundheit
ÖPNV
Kultur
Nachtleben
Natur

Energie

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieverbrauchskennwert
240,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Sonstiges

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