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Ruhige Wohnung mit großem Garten

82256 Fürstenfeldbruck (Puch) – Bayern
1.300 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
112 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Diese großzügig geschnittene und helle 4-Zimmer-Wohnung bietet auf rund 112 m² Wohnfläche viel Platz und ein wunderbares Wohlfühlambiente für Familien oder Paare. Die Wohnung verfügt über 4 gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer.
Ein absolutes Highlight ist der Außenbereich: Von der Wohnung aus gelangen Sie direkt auf die große Sonnenterrasse und in den weitläufigen eigenen Garten, der zum Entspannen, Gärtnern und Verweilen im Grünen einlädt.
Zur Wohnung gehören zudem eine eigene Garage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz (zusammen 100 €/Monat).

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Objekt-Nr
OM-485380
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
1. Dezember 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.300 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
380 €
Mietsicherheit
2.600 €
Miete Garage/Stellplatz
100 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
Erdgeschoss
Nutzfläche
130 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Garagen
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1972
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC

Angaben zur Ausstattung

​Großzügige 112 m² mit durchdachtem 4-Zimmer-Grundriss
​Große Terrasse und großer eigener Gartenanteil
​Garage + 1 fester Außenstellplatz inklusive
​Ruhige Sackgassenlage direkt an einer Wiese
​Bezugsfrei ab 01. Dezember

Lage

Die Immobilie befindet sich in traumhaft ruhiger und naturnaher Lage in Puch bei Fürstenfeldbruck.
​Absolute Ruhe: Das Haus liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse direkt an einer großen, weitläufigen Wiese – ohne Durchgangsverkehr und mit viel Privatsphäre.
​Hervorragende Anbindung:
​Nur ca. 2 km zur S-Bahn-Station Maisach (S3) und S-Bahn Buchenau (S4) – ideal für Pendler Richtung München.
​Nur ca. 2 km nach Fürstenfeldbruck mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Ärzten und Gastronomieangeboten.

Lage-Check

Sport
Kinderfreundlich
Einkaufen
Gesundheit
Natur
Kultur
Gastronomie
Nachtleben
ÖPNV

Energie

Wesentlicher Energieträger
Öl

Sonstiges

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